Immobilienrecht

החלטת בית המשפט הפדרלי מיום 23.01.2025 – תיק: V ZB 10/24 במקרקעין ניתן להעניק זכות קדימה. במסגרת זו יש להבחין בין זכות קדימה חפצית סובייקטיבית

ביהמ"ש המחוזי נירנברג-פירת מקבל את התביעה של מרכז הצרכנים באדן-וירטמברג   משקיעים של UniImmo Wohnen ZBI איבדו הרבה כסף בקיץ 2024 כשהערך של קרן הנדל"ן

פגם פורמלי בהסכם מקדמה ובטלות חוזה המכר – BGH, V ZR 8/23   פגם פורמלי בהסכם מקדמה אינו חייב להוביל לכך שחוזה רכישת הנדל"ן כולו

חוזה המכר כתוצאה מהסכמה להעלמת מס אינו בטל – BGH V ZR 115/22   למרות הסכמה לכסף שחור, חוזה מכר של נכס לא חייב להיות

OLG צווייבריקן: אין מחיר גבוה יותר בשל עליית עלויות חומרים עליות עלויות בנייה וריביות גבוהות לא הקלו על רכישת נדל"ן כעת. אך מי שסגר מחיר

סעיף תקף רק במקרה של פגיעה ממשית בחוזי שכירות מסחריים ניתן להסכים על סעיף הגנה מפני תחרות. עם זאת, הפחתת שכירות עקב הפרת סעיף הגנה

פגם בממכר נכס נדל"ן הוסתר במרמה – פסק דין של BGH לגבי חובת הגילוי ת.ק.: V ZR 43/23 מוכרי נדל"ן חייבים לגלות על פגמים בנכס.

תחזוקה ותיקונים בנכסי שכירות מסחריים הסעיף הקרוי גג וקירות גורם לעתים קרובות למורת רוח בדיני שכירות מסחריים. עורך דין לדיני מקרקעין הוא המומחה המשפטי המתאים

בהתאם לחוק המקרקעין מוטלות על המוכר חובות גילוי שונות כלפי הקונה. חובות אלו החמיר בית המשפט הפדרלי עם פסק דין מיום 15 בספטמבר 2023 (מס':

חברות קבוצת פרויקט Immobilien חדלות פירעון. רוכשי הנכסים כבר שילמו מקדמות גבוהות ומודאגים נוכח המצב הקשה. פרויקטים רבים עדיין לא הושלמו, אך חברות קבוצת פרויקט

ברכישת נדל"ן על המוכר להצביע על ליקויים נסתרים אם הוא מכיר אותם. עם זאת, על פי פסק דין של בית המשפט המחוזי פרנקנטל, נטל ההוכחה