Den fjärde lagen om avbyråkratisering trädde i kraft den 1 januari 2025 Den 1 januari 2025 trädde den fjärde lagen om avbyråkratisering i kraft.
...Om den faktiska hyresytan avviker mer än tio procent från den storlek som anges i det kommersiella hyresavtalet, kan det enligt rättspraxis från BGH vara
...Begreppet ’utförande’ i klausuler angående kosmetiska reparationer är för vagt. Därav blir hela klausulen ogiltig – även i kommersiell hyresrätt, som en dom från Oberlandesgericht
...I ett kommersiellt hyresavtal kan rätten till hyresreduktion uteslutas, så länge det finns en rätt till återbetalning av överbetald hyra. Detta har OLG Düsseldorf beslutat.
...Hyresgästen kan säga upp ett kommersiellt hyresavtal utan uppsägningstid av en viktig anledning. En felaktig driftskostnadsberäkning kan enligt ett BGH-dom vara en viktig anledning (Ärendenr:
...En kommersiell hyresgäst fick minska hyran med 30 procent eftersom lokalerna var angripna av skadedjur. Detta beslutades av OLG Karlsruhe i domen den 21 juni
...Vid en uppsägning av kommersiellt hyrda lokaler på grund av brister, krävs en tidigare varning. Detta har hovrätten i Brandenburg bekräftat (Az.: 3 U 82/19).
...© 2024 MTR Advokatbyrå mbH
