ProReal Europa 9 / 10 – Duże straty dla inwestorów
30. maja 2025
Czwarta ustawa o redukcji biurokracji weszła w życie 1 stycznia 2025 roku 1 stycznia 2025 roku weszła w życie Czwarta ustawa o redukcji biurokracji.
...Jeżeli faktyczna powierzchnia najmu różni się od powierzchni podanej w umowie najmu komercyjnego o więcej niż dziesięć procent, może to stanowić, zgodnie z orzecznictwem BGH,
...Termin „rodzaj wykonania” w klauzulach dotyczących naprawy mieszkań jest zbyt niejasny. Powoduje to, że cała klauzula staje się dopuszczalna – również w prawie najmu komercyjnego,
...W umowie najmu lokalu użytkowego można wykluczyć prawo do obniżenia czynszu, o ile pozostaje prawo do zwrotu nadpłaconego czynszu. Tak orzekł OLG Düsseldorf. Prawo najmu
...Najemca może wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego ze skutkiem natychmiastowym z ważnego powodu. Niewłaściwa kalkulacja kosztów eksploatacyjnych może być ważnym powodem według orzeczenia BGH (Az.:
...Najemca komercyjny miał prawo obniżyć czynsz o 30 procent, ponieważ pomieszczenia były zaatakowane przez szkodniki. Tak orzekł OLG Karlsruhe wyrokiem z dnia 21 czerwca 2022
...W przypadku wypowiedzenia bez wypowiedzenia pomieszczeń wynajętych w celach komercyjnych z powodu wad wymagane jest wcześniejsze upomnienie. Potwierdził to OLG Brandenburg (Az.: 3 U 82/19).
...© 2024 MTR Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
