Іпотека і застава
Іпотека для забезпечення іпотечного кредиту Для забезпечення банку при видачі іпотечного кредиту зазвичай вноситься іпотека або застава у земельну книгу. Обидва являють собою іпотеки, проте відрізняються юридично. Без отримання кредиту придбання нерухомості зазвичай неможливе. Оскільки банк бере на себе ризик при видачі кредиту, йому надається іпотека як забезпечення. Внесення іпотеки або застави в земельну книгу […]
Федеральний суд Німеччини щодо компенсації за невиплату позики
Посередник з кредитування може нести відповідальністьФінансування затверджено, кредитний договір з банком підписано, і ніщо більше не заважає втіленню мрії про власний дім – поки покупка будинку не зривається несподівано. Кредит більше не потрібний, але банк може вимагати компенсацію за непогашення кредиту. Однак, і посередник з кредитування може нести відповідальність, якщо він не достатньо проінформував клієнтів […]
Відшкодування збитків при запізнілій постановці цілей
Рішення Федерального трудового суду від 19.02.2025 – 10 AZR 57/24 Окрім фіксованої зарплати в трудовому договорі можуть бути передбачені змінні, залежать від досягнення певних цілей, винагороди. Проте роботодавець зобов’язаний завчасно встановити цілі, які працівник повинен досягти, щоб отримати змінну винагороду. Несвоєчасне чи відсутнє встановлення цілей може, навпаки, викликати претензії на відшкодування збитків від працівника. Це […]
Порушення конкуренції як причина для розірвання договору без попередження
Рішення ЛАР Кельн – справа № 6 Sa 606/23Негайне звільнення з роботи може бути виправдано, якщо працівник пересилає електронні листи до конкуруючої компанії. Таке рішення прийняв Земельний суд у Кельні 6 червня 2024 року (справа №: 6 Sa 606/23). Позачергове, а зазвичай і негайне звільнення можливе лише з серйозних причин. Причини повинні бути настільки серйозними, […]
Впровадження директиви NIS-2
Вимоги до комплаєнсу З прийняттям Директиви ЄС 2022/2555, також відомої як NIS 2, вимоги до комплаєнсу у компаніях зросли. З NIS 2 реагують на загрози кібератак в ЄС. Директива регулює кібер- та інформаційну безпеку компаній та установ. Кібератаки тепер вважаються одним з найбільших бізнес-ризиків для компаній у всьому світі. NIS 2 замінює Директиву ЄС […]
Розширення відповідальності виробника
Рішення ЄСПЛ від 19.12.2024 – C-157/23 ЄСПЛ у рішенні від 19 грудня 2024 року посилив застосування Директиви про відповідальність за продукцію (номер справи: C-157/23). Відповідно до нього, постачальники також можуть нести відповідальність за дефектну продукцію, якщо їх ім’я або розпізнавальний знак повністю або частково збігаються з ім’ям виробника. З рішенням Європейського суду справедливості ризик […]
Адвокат не може бути веганським
Веганський напій не можна називати альтернативою яєчному лікеру – LG Гамбург, Az. 406 HKO 76/23 Веганський напій не можна рекламувати як «альтернативу яєчному лікеру». Це вирішив Земельний суд Гамбурга рішенням від 23 квітня 2024 року (Az. 406 HKO 76/23). Все більше людей обирають веганський стиль харчування. Питання, як можна називати веганські продукти в торгівлі, […]
Наказ про покарання у разі ухилення від сплати податків
Покарання та звільняюче від відповідальності самоповідомлення Замість складного процесу можна при ухиленні від сплати податків також видати наказ про покарання. Наказ про покарання має для платника податків переваги та недоліки. Тому цілком може бути доцільним подати оскарження на наказ про покарання. Без оскарження наказ про покарання набуває юридичної сили, тобто особа вважається засудженою, що, […]
Корпоративне правонаступництво через дарування часток
Дарування працівникам – рішення BFH щодо податкових наслідків – Аз.: VI R 21/22 Якщо компанія дарує частки бізнесу працівникам для забезпечення спадкоємності бізнесу, це не обов’язково призводить до податкових зобов’язань на оподатковуваний дохід у працівників-отримувачів подарунків. Це постановив Федеральний фінансовий суд (BFH) рішенням від 20 листопада 2024 року (Аз.: VI R 21/22). Питання спадкоємності […]
Податкове обкладання при даруванні пільгових кредитів
Рішення Федерального фінансового суду від 31.07.2024 – Az. II R 20/22 Якщо друзі або члени сім’ї надають один одному позики, вони часто нараховують лише невеликі відсотки або взагалі відмовляються від них. Однак тут потрібно бути обережним. Якщо відсоткова ставка є значно нижчою за ринкові відсотки банку, податкова інспекція може розцінити відсоткову перевагу як дарунок […]