Група за недвижими имоти с молба за несъстоятелност
Искове за обезщетение на инвеститорите На 27 януари 2025 г. холдинговото дружество на една германска група за недвижими имоти и нейното дъщерно дружество за наличен жилищен фонд и ново строителство подадоха молба за несъстоятелност. Според прессъобщение на компанията, също и капиталовото дружество на групата и дъщерното дружество за жилищни инвестиции ще последват с молби за […]
Експертизата потвърждава автентичността на завещанието
OLG Мюнхен относно истинността и способността за завещаване – Решение от 12.08.2024 г., Аз. 33 Wx 294/23 е Особено при ръкописно завещание може да възникнат спорове относно истинността на документа и способността за завещаване на наследодателя. С решение от 12 август 2024 г. OLG Мюнхен уточни, че по правило е необходимо експертно становище, за […]
Завещание без подпис е невалидно
Решение на Върховния съвет в Мюнхен от 09.08.2024 г. – Аз.: 33 Wx 115/24 e Със съставянето на завещание законодателят може да заобиколи законовото наследяване и сам да определи кой да стане наследник. За да бъде обаче ръкописното завещание валидно, то трябва да отговаря на някои формални изисквания. Например при ръкописно завещание собственоръчният подпис на […]
BGH относно компенсация за предсрочно погасяване
Банка губи право на обезщетение за предсрочно погасяване след решение на BGH – Аз.: XI ZR 75/23 Ако кредитът се изплати предсрочно, банките и спестовните каси могат да имат право на обезщетение за предсрочно погасяване като компенсация за загубените лихви. Въпреки това, те губят това право, ако клаузата за изчисляване на обезщетението за предсрочно […]
Споразумение за цели в трудовия договор
Решение на BAG от 03.07.2024 г. – Az.: 10 AZR 171/23 Работодателят не може едностранно да определя целевите съглашения за възнаграждение, обвързано с изпълнение, а трябва да ги обсъди с работника. Това е ясно заявено от Федералния трудов съд (BAG) с решение от 3 юли 2024 г. (Az.: 10 AZR 171/23). Клауза в договора, […]
Промени в задължението за уведомяване по AWV през 2025 г.
Прагът за докладване се увеличава и сроковете се унифицират На 1 януари 2025 г. влязоха в сила различни промени в Наредбата за външната търговия (AWV). Така задължението за докладване на трансгранични плащания бе увеличено на 50.000 евро. Освен това сроковете за докладване бяха унифицирани. Задължението за докладване по AWV служи за защита на финансовата […]
Подвеждаща реклама с „щадящ кожата“
Нарушение на Регламент за биоциди – Решение на Съда на Европейския съюз от 20.06.2024 г., C-296/23 Рекламата на биоцидни продукти като дезинфектанти като щадящи кожата е подвеждаща и следователно недопустима. Това беше уточнено от Съда на Европейския съюз с решение от 20 юни 2024 г. (Дело: C-296/23). Биоцидните продукти могат да имат определени рискове […]
Затягане на данъчното облагане при преместване
Дяловете в инвестиционни фондове могат да бъдат засегнати от данъчно облагане при преместване в чужбина При преместването на местоживеенето от Германия в чужбина може да възникне така нареченото данъчно облагане при преместване. С приемането на годишния данъчен закон за 2024 г. данъчното облагане при преместване беше затегнато. През 2025 г. то ще обхваща също […]
Ликвидация на затворен фонд за жилищни имоти
Инвеститорите във фонда за недвижими имоти са застрашени от финансови загуби Затвореният германски фонд за недвижими имоти, учреден като затворено инвестиционно командитно дружество, трябва да бъде ликвидиран. Това съобщи на инвеститорите отговорното германско капиталово управляващо дружество с писмо от 9 януари 2025 г. За инвеститорите на публичния фонд ликвидацията означава, че те трябва да […]
Данъчна измама – Подаване на самостоятелно разкритие
BFH: Обменът на финансова информация е в съответствие с конституцията – Az.: IX R 36/21 Автоматичният обмен на финансова информация (AIA) се превърна в остро оръжие в международната борба срещу укриването на данъци. Данъкоплатците в Германия не могат да се позовават на твърдението, че чрез този обмен на информация техните основни права са нарушени. […]