Conseils sur la structuration, la gestion et la réglementation des fonds immobiliers
Les fonds immobiliers sont un moyen attractif d’investir dans le marché immobilier sans avoir à acquérir directement des biens immobiliers. Ils offrent aux investisseurs un accès à un portefeuille diversifié d’immobilier et permettent tant aux investisseurs privés qu’institutionnels de bénéficier de rendements stables et d’augmentations de valeur. Toutefois, les fonds immobiliers sont soumis à des exigences juridiques et réglementaires strictes, qui doivent être soigneusement prises en compte tant lors de leur constitution que lors de leur gestion.
Les avocats de MTR Legal offrent des conseils complets sur tous les aspects des fonds immobiliers. De la structuration à la conformité aux exigences réglementaires en passant par la résolution de conflits juridiques, nous soutenons les initiateurs de fonds, les gestionnaires et les investisseurs avec des connaissances spécialisées précises et des solutions personnalisées.
Structuration & Mise en place de fonds immobiliers
Conseils juridiques sur les investissements & acquisitions
Conseils réglementaires pour les gestionnaires de fonds
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Tirez profit de notre expertise dans le domaine des fonds immobiliers et prenez rendez-vous pour une consultation afin de clarifier vos préoccupations de manière professionnelle.
Base juridique solide pour des projets de fonds réussis
La création d’un fonds immobilier nécessite une planification juridique et économique précise. Des décisions importantes doivent être prises, telles que la structure du fonds (ouvert ou fermé), la forme de la société et les exigences légales selon le code de l’investissement (KAGB). Des erreurs lors de la phase de création peuvent entraîner des conflits ultérieurs et des problèmes réglementaires.
MTR Legal vous accompagne dans la création et la structuration de fonds immobiliers. Nous vous conseillons sur le choix de la forme juridique appropriée, rédigeons les contrats de sociétés nécessaires et vérifions la conformité à toutes les exigences légales. Avec notre aide, vous établissez une base solide pour le succès de votre projet de fonds.
Sécurité réglementaire par des conseils professionnels
Les fonds immobiliers sont soumis à une multitude d’exigences réglementaires, notamment par le KAGB et les directives de la BaFin (Autorité fédérale de surveillance financière). Les initiateurs de fonds et les gestionnaires doivent s’assurer que la structure du fonds, sa gestion et sa commercialisation se conforment aux prescriptions légales afin d’éviter les amendes et les sanctions juridiques.
Les avocats de MTR Legal vous conseillent sur les exigences réglementaires pour les fonds immobiliers. Nous vous assistons dans la rédaction des prospectus de vente, le respect des obligations de divulgation et la mise en place de systèmes de conformité. Avec notre expertise, nous vous aidons à mettre en œuvre toutes les exigences réglementaires de manière efficace et conforme à la loi.
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Transparence et sécurité pour toutes les parties prenantes
La relation entre les initiateurs de fonds et les investisseurs est régie par des contrats d’investisseurs détaillés, définissant les droits et obligations des deux parties. Une conception claire et juridiquement sécurisée de ces contrats est cruciale pour gagner la confiance des investisseurs et éviter les conflits.
MTR Legal vous assiste dans la conception et la vérification des contrats d’investisseurs pour les fonds immobiliers. Nous veillons à ce que tous les points essentiels, tels que les perspectives de rendement, les avertissements sur les risques et les réglementations de résiliation, soient clairement et de manière transparente réglés. Nos conseils créent une base juridique solide pour une collaboration réussie avec vos investisseurs.
Stratégies efficaces pour gérer les litiges juridiques
Les conflits liés aux fonds immobiliers peuvent survenir entre les initiateurs de fonds, les gestionnaires et les investisseurs. Les points de litige typiques concernent, par exemple, les prévisions de rendement, la gestion des actifs du fonds ou le respect des exigences réglementaires. De tels conflits peuvent non seulement peser sur la collaboration, mais aussi mettre en danger la réputation et le succès du fonds.
Le cabinet MTR Legal vous représente dans tous types de litiges liés aux fonds immobiliers. Nous analysons la situation juridique initiale, développons des stratégies de solution personnalisées et défendons vos intérêts tant à l’amiable qu’en justice. Notre objectif est de résoudre rapidement et durablement les conflits et d’assurer le succès de votre fonds.
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