Адвокати фондове за недвижими имоти

Правна сигурност за вашите инвестиции

Консултиране при структурирането, управлението и регулирането на фондове за недвижими имоти

Фондовете за недвижими имоти са привлекателна възможност за инвестиране на пазара на недвижими имоти, без да е необходимо директно придобиване на имоти. Те предлагат на инвеститорите достъп до диверсифициран портфейл от имоти и позволяват както на частни, така и на институционални инвеститори да се възползват от стабилна доходност и повишаване на стойността. В същото време фондовете за недвижими имоти подлежат на строги правни и регулаторни изисквания, които трябва внимателно да се вземат предвид както при учредяването, така и при управлението. Адвокатите на MTR Legal предлагат цялостно консултиране по всички аспекти на фондовете за недвижими имоти. От структурирането, през спазването на надзорноправните изисквания, до разрешаването на правни спорове – подпомагаме инициатори на фондове, управители и инвеститори с прецизна експертиза и индивидуални решения.

Структуриране и учредяване на фондове за недвижими имоти

Entwicklung rechtlicher Strukturen für offene und geschlossene Fonds
Erstellung und Prüfung von Fondsprospekten und Verkaufsunterlagen
Beratung zu steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten
Unterstützung bei der Kapitalakquise und Investorenkommunikation
Einholung regulatorischer Genehmigungen und Compliance-Beratung

Правно консултиране при инвестиции и придобивания

Due Diligence-Prüfungen von Immobilien und Portfolios
Vertragsverhandlung und -gestaltung für Kauf- und Mietverträge
Beratung zu Finanzierungsstrukturen und Sicherheiten
Unterstützung bei Projektentwicklungen und Bauvorhaben
Beratung zu Haftungsansprüchen

Регулаторно консултиране за фонд мениджъри

Beratung zu AIFMD, KAGB und anderen relevanten Regulierungen
Entwicklung von Compliance-Systemen und internen Richtlinien
Risikomanagementberatung und -unterstützung
Beratung bei der Erstellung von Vergütungs- und Anreizsystemen
Vertretung gegenüber der BaFin und anderen Regulierungsbehörden

Спорове между инвеститори и фондове

Vertretung in gerichtlichen und außergerichtlichen Streitbeilegungen
Unterstützung bei der Lösung von Gesellschafterkonflikten
Beratung bei der Geltendmachung und Abwehr von Haftungsansprüchen
Unterstützung bei der Durchsetzung von Investorenrechten
Beratung zu Rückabwicklungsansprüchen und Ausstiegsszenarien

5000+

Mandate

Team

Erfahrene Anwälte

Global

International tätig

Offices

Компетентност, която убеждава.

Възползвайте се от нашата експертиза в областта на фондовете за недвижими имоти и си насрочете консултация, за да разясните въпросите си професионално.

Учредяване и структуриране на фондове за недвижими имоти

Солидна правна основа за успешни фондови проекти

Учредяването на фонд за недвижими имоти изисква прецизно правно и икономическо планиране. При това трябва да се взимат важни решения, например относно структурата на фонда (отворен или затворен фонд), правната форма и правните изисквания съгласно Закона за капиталовите инвестиции. Грешки във фазата на учредяване могат да доведат до по-късни конфликти и регулаторни проблеми. MTR Legal ви подпомага при учредяването и структурирането на фондове за недвижими имоти. Консултираме ви относно избора на подходяща правна форма, изготвяме необходимите дружествени договори и проверяваме спазването на всички законови изисквания. С нашата помощ изграждате солидна основа за успеха на вашия фондов проект.

Надзорноправни изисквания и съответствие

Регулаторна сигурност чрез професионално консултиране

Фондовете за недвижими имоти подлежат на множество регулаторни изисквания, по-специално съгласно изискванията на Федералния орган за финансов надзор (BaFin). Инициаторите и управителите на фондове трябва да гарантират, че структурата на фонда, управлението и маркетингът съответстват на законовите разпоредби, за да се избегнат глоби и правни санкции. Адвокатите на MTR Legal ви консултират относно надзорноправните изисквания за фондове за недвижими имоти. Подпомагаме ви при изготвянето на проспекти за продажба, спазването на задълженията за оповестяване и внедряването на системи за съответствие. С нашата експертиза ви помагаме да изпълните всички регулаторни изисквания ефективно и правно сигурно.

Вашите адвокати в правото на капиталовите пазари

Опитът среща динамика – нашите адвокати в обзор

Михаел Райнер

Адвокат, Управител, Управляващ партньор

rainer@mtrlegal.com

Марк Клаас

Адвокат, партньор

klaas@mtrlegal.com

Михаел Белоу

Адвокат, LL.M., Саларен партньор

below@mtrlegal.com

Александър Готщайн

Адвокат, LL.B., Заплатен партньор

gottstein@mtrlegal.com

Лион Бишоф

Адвокат, Managing Counsel

bischoff@mtrlegal.com

Никол Хольцман

Адвокат, асоцииран член

holzmann@mtrlegal.com

Mehr laden

Berlin

Köln

Hamburg

Düsseldorf

Frankfurt

München

Stuttgart

Bonn

Lokal. Überregional. International.

В осем стратегически разположени офиса, от Хамбург до Мюнхен, сме на ваше разположение с екип от адвокати. Независимо къде се намирате или какъв правен въпрос имате, MTR Legal ви предлага пълно, индивидуално консултиране и ангажирано представяне.

Изготвяне и проверка на инвеститорски договори

Прозрачност и сигурност за всички участници

Отношенията между инициаторите на фондове и инвеститорите се регулират чрез подробни инвеститорски договори, които определят правата и задълженията на двете страни. Ясното и правно сигурно изготвяне на тези договори е решаващо за спечелването на доверието на инвеститорите и избягването на конфликти. MTR Legal ви подпомага при изготвянето и проверката на инвеститорски договори за фондове за недвижими имоти. Гарантираме, че всички съществени точки, като очаквания за доходност, рискови предупреждения и правила за прекратяване, са ясно и прозрачно уредени. Нашето консултиране създава солидна правна основа за успешно сътрудничество с вашите инвеститори.

Разрешаване на конфликти при фондове за недвижими имоти

Ефективни стратегии за преодоляване на правни спорове

Конфликти във връзка с фондове за недвижими имоти могат да възникнат между инициатори на фондове, управители и инвеститори. Типични спорни точки засягат например прогнозите за доходност, управлението на фондовото имущество или спазването на регулаторните изисквания. Такива конфликти могат не само да натоварят сътрудничеството, но и да застрашат репутацията и успеха на фонда. Кантора MTR Legal ви представлява при всички видове спорове, свързани с фондове за недвижими имоти. Анализираме правното изходно положение, разработваме индивидуални стратегии за решение и представляваме вашите интереси както извънсъдебно, така и в съда. Целта ни е бързо и устойчиво да разрешим конфликтите и да гарантираме успеха на вашия фонд.