Інвестори повинні боятися за свої гроші
Для інвесторів іменних боргових зобов’язань ProReal Deutschland 7 є погані новини: ні платіж відсотків, який повинен бути здійснений 30 червня 2024 року, ні погашення боргових зобов’язань до 31 грудня 2024 року, ймовірно, не будуть виконані вчасно. Про це компанія повідомила в обов’язковому повідомленні від 19 лютого 2024 року.
У повідомленні зазначено, що емітентка «з майже гарантованою ймовірністю з 01.07.2024 буде перебувати в стані затримки платежів перед інвесторами» . Прямо це означає для інвесторів, що вони, ймовірно, не отримають вчасно платіж відсотків, який повинен бути здійснений 30 червня 2024 року, а також погашення наданих іменних боргових зобов’язань до кінця 2024 року. Коли і чи будуть здійснені виплати, не повідомляється.
Аналіз ризиків будівельних проектів
Цей розвиток подій не є зовсім неочікуваним. Адже Інвестиційний дім One Group в Гамбурзі через складну ситуацію на ринку нерухомості оголосив про проведення ретельного аналізу ризиків для будівельних проектів, що перебувають у портфелі, та призупинив виплату відсотків до запланованого завершення аналізу в першому кварталі 2024 року. Під це потрапляють емісії ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – ексклюзивна пропозиція, ProReal Europa 9 та ProReal Europa 10. Виплати відсотків повинні залишатися призупиненими до завершення аналізу ризиків. Це стосується близько 11 000 інвесторів, які вклали загалом близько 400 мільйонів євро. Виплати відсотків за капіталовкладеннями ProReal Europa 9 і ProReal Europa 10, які повинні були бути здійснені 15 січня 2024 року, вже призупинено.
Перші результати аналізу ризиків не принесли нічого доброго для інвесторів іменного боргового зобов’язання ProReal Deutschland 7. Особливо гірко, що тут нещодавно було вирішено продовжити термін дії до кінця 2023 року. Погашення боргового зобов’язання перед інвесторами мало бути здійснене не пізніше кінця 2024 року. Однак зараз на це інвестори вже не можуть розраховувати, натомість вони повинні боятися фінансових втрат. Як повідомляє Handelsblatt, у цьому випадку постраждали близько 4 000 інвесторів, які вклали понад 105 мільйонів у боргове зобов’язання ProReal Deutschland 7.
Боргове зобов’язання з кваліфікованою відступною чергою
Щодо іменного боргового зобов’язання ProReal Deutschland 7 так само, як і для емісій ProReal Deutschland 8 – ексклюзивна пропозиція, ProReal Europa 9 та Pro Real Europa 10, було узгоджено кваліфіковану відступну чергу. Наслідки узгодженого відступу від рангу тепер відчули інвестори. Оскільки емітентка може призупинити виплати відсотків, якщо через ці виплати може загрожувати банкрутство компанії, пояснює юридична фірма MTR Legal Rechtsanwälte, що займається, серед іншого, ринками капіталу.
Якщо ProReal Deutschland 7 GmbH вимушена буде оголосити банкрутство через складну ситуацію на ринку нерухомості, це стане ще більш суттєвим для інвесторів. Оскільки їхні вимоги через відступ від рангу будуть розглядатися лише на другому плані, а в першу чергу будуть погашатися вимоги інших кредиторів. У такому разі інвестори можуть взагалі нічого не отримати у процесі банкрутства.
Поки що про банкрутство не йдеться. Однак для інвесторів бажано перевірити, чи дійсно відступ від рангу був узгоджений ефективно. Часто це не є так, тому що вимоги інвесторів тоді також не обробляються на другому плані.
Можливі вимоги компенсації інвесторів
Щоб уникнути фінансових втрат, інвестори також можуть перевірити свої вимоги на компенсацію. Так, інвестори мають право на належну консультацію з інвестицій. Це включає також, щоб консультанти з інвестицій або посередники пояснювали їм наявні ризики капіталовкладення, зокрема ризик повної втрати. Якщо ризики були приховані або зменшені, тоді інвесторам можуть виникнути вимоги на компенсацію.
Інвестори також повинні бути особливо уважними до емісій ProReal Deutschland 8 – ексклюзивна пропозиція, ProReal Europa 9 та ProReal Europa 10 і відслідковувати, чи залишаються виплати призупиненими. Вони також можуть перевірити свої правові можливості, перш ніж фінансові втрати стануть реальністю.
MTR Legal Rechtsanwälte – це досвідчена юридична фірма з ринків капіталу і з радістю стане на допомогу постраждалим інвесторам.
Зв’яжіться з нами !
