Відсутність дозволу на виключення та застій будівельного фінансування
Технічні проблеми DSL Bank стають для її клієнтів більше, ніж просто неприємністю. Вони опиняються під тиском, оскільки банк надає дозволи на виключення лише із затримкою або будівельне фінансування застопорюється.
Для постраждалих клієнтів, які оформлювали фінансування нерухомості в DSL Bank, затримки стають серйозною проблемою. Без дозволу на виключення, наприклад, заплановані продажі будинків не можуть бути завершені, або рахунки від майстрів не можуть бути оплачені, тому що DSL Bank не звільняє кошти, навіть якщо вони були схвалені. Це призводить до затримок у будівельних проектах. Це для клієнтів колишньої дочірньої компанії Postbank не лише виснажливо, але може також дорого обійтися. Однак їм можуть бути надані й претензії про відшкодування збитків, як зазначає канцелярія MTR Legal Rechtsanwälte, яка, серед іншого, консультує у банківському праві.
Bafin втручається
Deutsche Bank кілька часу тому придбала Postbank та її дочірню компанію з нерухомості DSL Bank. Проблеми виникають вже протягом місяців через ІТ-переходу. Вважається, що вони є причиною значних затримок. Ці проблеми також вже привернули увагу органу фінансового нагляду Bafin. Наприкінці вересня 2023 року він призначив спеціального уповноваженого для Deutsche Bank, щоб той забезпечив якомога швидше усунення технічних проблем Postbank та DSL Bank.
Однак проблеми на цьому ще не вирішені, і постраждалі клієнти занепокоєні. Вони потребують виплати схвалених коштів зараз, а не через кілька тижнів чи місяців, щоб продовжити свої будівельні проекти і оплачувати рахунки від майстрів. Будь-яка затримка у будівельному проекті може призвести до додаткових витрат.
Відсутність дозволу на виключення
Іншою проблемою є надання дозволів на виключення. Тут також постраждалим клієнтам доводиться чекати місяці. Без дозволу на виключення запланований продаж будинку не може бути здійснений, або покупці відмовляються і шукають інші об’єкти для купівлі. Це може призвести до фінансових збитків у постраждалих, наприклад, через додаткові процентні виплати або тому, що відсутній необхідний власний капітал для іншого будівельного проекту. Також покупці можуть опинитися у скрутному стані, оскільки, можливо, вже розірвали договір оренди, але не можуть в’їхати в придбаний будинок через відсутність дозволу на виключення.
Постраждалі клієнти DSL Bank можуть звернутися до досвідченого юриста у банківському праві.
MTR Legal Rechtsanwälte консультує у банківському праві. Будь ласка, зв’яжіться erfahrenen Rechtsanwalt wenden.
MTR Legal Rechtsanwälte berät im Bankrecht. Nehmen Sie gerne з нами. за нами.
