Ausbleibende Löschungsbewilligung und stockende Baufinanzierung
Technische Probleme der DSL Bank werden für ihre Kunden zu mehr als einem Ärgernis. Sie geraten unter Druck, weil die Bank Löschungsbewilligungen nur mit Verspätung erteilt oder Baufinanzierungen stocken.
Für die betroffenen Kunden, die ihre Immobilienfinanzierungen bei der DSL Bank abgeschlossen haben, werden die Verzögerungen zu einem handfesten Problem. Ohne Löschungsbewilligung können z.B. geplante Hausverkäufe nicht abgeschlossen werden oder Handwerkerrechnungen können nicht bezahlt werden, weil die DSL Bank Gelder nicht freigibt, obwohl sie bewilligt sind. Folge sind Verzögerungen beim Bauvorhaben. Das ist für die Kunden der ehemaligen Postbank-Tochter nicht nur nervenaufreibend, sondern kann auch teuer werden. Allerdings können ihnen auch Schadenersatzansprüche entstanden sein, so die Kanzlei MTR Legal Rechtsanwälte , die u.a. im Bankrecht berät.
Bafin schaltet sich ein
Die Deutsche Bank hat die Postbank und ihre Immobilientochter DSL Bank vor einiger Zeit übernommen. Probleme tauchen nun schon seit Monaten wegen der IT-Umstellung auf. Diese sollen ausschlaggebend für die massiven Verzögerungen sein. Diese Probleme haben auch schon die Finanzaufsicht Bafin auf den Plan gerufen. Ende September 2023 bestellte sie einen Sonderbeauftragten für die Deutsche Bank, der dafür sorgen soll, dass Postbank und DSL Bank ihre technischen Probleme möglichst schnell beseitigen.
Gelöst sind die Probleme damit aber noch nicht und betroffene Kunden geraten zunehmend unter Druck. Sie benötigen die Auszahlung der bewilligten Gelder jetzt und nicht erst in einigen Wochen oder Monaten, damit sie ihr Bauvorhaben fortsetzen und Handwerkerrechnungen bezahlen können. Jede Verzögerung bei einem Bauvorhaben kann zusätzliche Kosten verursachen.
Ausbleibende Löschungsbewilligung
Ein anderes Problem ist die Erteilung von Löschungsbewilligungen. Auch hier müssen betroffene Kunden teilweise Monate warten. Ohne Löschungsbewilligung kann aber der geplante Hausverkauf nicht über die Bühne gehen oder die Interessenten springen ab und suchen nach anderen Kaufobjekten. Das kann zu finanziellen Schäden bei den Betroffenen z.B. durch weitere Zinszahlungen führen oder weil benötigtes Eigenkapital für ein anderes Bauprojekt fehlt. Auch die Käufer können in Schwierigkeiten geraten, weil sie u.U. ihren Mietvertrag schon gekündigt haben, aufgrund der fehlenden Löschungsbewilligung aber nicht in das gekaufte Haus einziehen können.
Betroffene Kunden der DSL Bank können sich an einen im Bankrecht erfahrenen Rechtsanwalt wenden.
MTR Legal Rechtsanwälte berät im Bankrecht. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
