Якщо банк скасовує заставу, це є ударом для позичальників. Проте скасування можливе лише за певних обставин. У разі проблем допоможе адвокат зі банківського права.
Банківське право знає іпотеку та заставу. Обидва є заставними правами, проте мають суттєву різницю, яку слід враховувати при укладенні кредитного договору, як зазначає юридична фірма MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal надає клієнтам адвоката зі значним досвідом у банківському праві.
Іпотека прив’язана до вимоги банку. Вона зменшується в однаковій мірі зі зменшенням кредитної заборгованості. Натомість застава залишається навіть, якщо кредит значно виплачено. У разі виникнення проблем із видаленням застави, може допомогти адвокат із досвідом у банківському праві.
Згідно з банківським правом, припинення застави можливе лише в особливих випадках. Причинами можуть бути погіршення фінансового стану клієнта, його забезпечень або затримка з оплатою клієнтом. Також можливо, що банк при припиненні застави може посилатися на положення своїх загальних умов. Оскільки скасування може мати серйозні наслідки для позичальника, такі як примусове продаж майна, він повинен запрошувати адвоката.
Як і в інших сферах, банківське право передбачає, що споживач захищений більше, ніж підприємець. Отже, перед припиненням іпотечного кредиту і застави споживач повинен бути прострочений щонайменше на дві платежі підряд в повному обсязі або частково. Крім того, йому повинна бути надана щонайменше двотижнева відстрочка для ліквідації заборгованостей. Під час переговорів із банком може бути доцільно запросити адвоката з досвідом у банківському праві.
Наслідком припинення кредиту та застави може стати відповідний запис у Schufa, що може спричинити додаткові негативні наслідки. Щоб уникнути таких наслідків, слід заздалегідь звернутися по допомогу до адвоката з досвідом у банківському праві, щоб знайти рішення.
MTR Legal Rechtsanwälte надає консультації щодо позик, застави та інших питань банківського права.
Зв’яжіться зараз Контакт з нами.➤ Адвокат з банківського права – дізнатися більше!
