Yatırımcıların tazminat talepleri
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG ve DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, 27 Ocak 2025 tarihinde iflas başvurusunda bulundu. DEGAG Kapital GmbH ve DEGAG WI8 GmbH için de iflas başvurularının yapılacağı, şirketin bir basın açıklamasında belirtildi. Yatırımcılar toplamda yaklaşık 282 milyon Euro’yu DEGAG Grubu’nun katılım haklarına yatırdılar. Paraları şimdi tehlikede.
Bu haber yatırımcılar için ne kadar acı verici olsa da – şaşırtıcı gelmiyor. En geç 2024 yılının sonunda, DEGAG’nin büyük ekonomik zorluklar içinde olduğu ortaya çıktı. DEGAG yönetimine göre, 2023 yılının sonunda konut portföyünün yeniden finansmanında bir finans kuruluşunun geri çekilmesi ve köprü finansmanın sağlanamaması bu duruma neden oldu. DEGAG Kapital GmbH, DEGAG WI8 GmbH ve DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, yatırım hakları ihraççıları olarak, 2024 Aralık ayında vadesi gelen faiz ve geri ödemeleri yatırımcılara yapamayacaklarını açıkladılar. MTR Legal Rechtsanwälte ekonomi hukuk bürosuna göre, uzun yıllara dayanan sermaye piyasası hukuku tecrübesi ve yatırımcı taleplerinin uygulanmasında uzmanlığa sahip olan bu tarih itibariyle şirketlerin iflası, yatırımcılar üzerinde demokrasinin kılıcı gibi sallanıyordu.
İflas yatırımcılar için en kötü senaryo
İflas ile birlikte yatırımcılar için en kötü senaryo gerçekleşti. Zira katılım hakları ile ilgili olarak kabul edilen bir feragat nedeniyle, iflas işlemleri sırasında tamamen kayıpla karşı karşıya kalabilirler. Öncelikli olarak diğer alacaklıların talepleri karşılanır. Ancak iflas masasında bir şey kalırsa yatırımcılar da devreye girer. Ancak, bu durumda bile önemli finansal kayıplar beklemeleri gerekir.
İlk olarak, iflas mahkemesi, iflas işlemlerini açıp açmayacağına karar vermelidir. Bunun için şirketlerin ekonomik durumunu incelemeli ve yeterli iflas masası olup olmadığını belirlemelidir. Bu birkaç hafta sürecektir. Ancak, iflas işlemleri düzenli olarak açıldığında alacaklar iflas görevlisine kaydedilebilir. Yalnızca kaydedilen talepler iflas işlemlerinde dikkate alınabileceğinden, kayıt işlemi de yapılmalıdır. Ayrıca, yatırımcıların alacaklarının gerçekten önceliksiz olarak değerlendirilip değerlendirilmeyeceği de incelenmelidir. Belki de feragat geçerli şekilde kabul edilmedi çünkü ilgili maddeler yatırımcı için şeffaf olmayabilir.
Riskler hakkında bilgilendirme
İflas sürecinden veya feragatinden bağımsız olarak, yatırımcılar tazminat taleplerini inceletebilirler. Bu bağlamda özellikle finansal danışmanlara karşı talepler düşünülebilir. Yatırımcıları para yatırma riskleri hakkında bilgilendirmeleri gerekti. Alt sıralı katılım haklarının ne kadar riskli olduğu, iflasta ortaya çıkıyor. DEGAG katılım hakları bu nedenle, güvenli bir yatırım yapmak isteyen, riskten kaçınan yatırımcılara uygun değildi. Yatırımcılara mevcut riskler gizlendi ya da hafifletildiyse, yatırım danışmanları tazminat yükümlülüğüne girmiş olabilir. Ayrıca yatırımcılar, DEGAG Grubu’nun karmaşık yapıları hakkında da bilgilendirilmeliydi. Finansal danışmanlar veya aracıların yanı sıra, şirket yetkilileri de tazminat yükümlülüğüne sahip olabilir. Örneğin, izahname zorunluluğuna aykırılık düşünülmektedir.
Yatırımcılar yüksek kayıplarla karşı karşıya
DEGAG yatırımcıları için çok para söz konusu. Toplamda, katılım haklarına yaklaşık 282 milyon Euro yatırım yaptılar. Bunların yaklaşık 164 milyon Euro’su DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH tarafından ihraç edilen Konut Konsepti 1 ve Konut Konsepti 2 katılım haklarına aittir. DEGAG WI8 GmbH’de yatırımcılar, yaklaşık 72 milyon Euro’yu Konut Yatırımı 8 katılım haklarına yatırdılar. DEGAG Kapital GmbH, L serisi katılım haklarını ve Konut Yatırımı 7 katılım haklarını çıkardı. Burada yatırımcılar yaklaşık 46 milyon Euro ile katıldı.
İflasın ardından üç şirketten de yatırımcılar önemli finansal kayıplar hatta tam kayıp beklemelidir. Buna karşı çıkmak için hukuki imkanlarını kullanabilirler.
MTR Legal Rechtsanwälte sermaye piyasası hukuku konusunda uzun yıllara dayanan deneyime sahiptir. sermaye piyasası hukuku ve etkilenen DEGAG yatırımcılarına danışmanlık yapıyor.
Bize iletişime geçin!
