Требования о возмещении убытков инвесторов
DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG и DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH подали заявление о банкротстве 27 января 2025 года. Согласно пресс-релизу компании, аналогичные заявления о банкротстве должны подать также DEGAG Kapital GmbH и DEGAG WI8 GmbH. Инвесторы вложили в целом около 282 миллионов евро в Genussrechte группы DEGAG. Теперь их деньги находятся под угрозой.
Хотя эта новость крайне неприятна для инвесторов, она не стала неожиданностью. Уже к концу 2024 года стало очевидно, что DEGAG испытывает серьезные экономические трудности. Согласно данным правления DEGAG, это было вызвано тем, что один из кредиторов в конце 2023 года вышел из сделки по рефинансированию жилого фонда, и не удалось найти финансирование для переходного периода. DEGAG Kapital GmbH, DEGAG WI8 GmbH и DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH в качестве эмитентов Genussrechte сообщили, что они не смогут выплатить проценты и погасить задолженность инвесторам в декабре 2024 года. Банкротство компаний уже в этот момент нависало над инвесторами, как дамоклов меч, заявила юридическая фирма MTR Legal Rechtsanwälte, обладающая многолетним опытом в области рыночного права капитала и защиты прав инвесторов.
Банкротство — худший сценарий для инвесторов
С наступлением банкротства для инвесторов реализовался самый худший сценарий. Из-за согласованного субординирования при Genussrechte они рискуют остаться ни с чем в ходе процедуры банкротства. В первую очередь будут удовлетворяться требования других кредиторов. Только если после этого останется что-то от конкурсной массы, тогда и инвесторы получат что-то. Но даже в этом случае они должны рассчитывать на значительные финансовые потери.
Сначала суд по делам о банкротстве должен решить, открывать ли процедуры банкротства. Для этого необходимо изучить экономическое положение компаний и убедиться, что существует достаточная конкурсная масса. Это, вероятно, займет несколько недель. Только после регулярного открытия процедур банкротства можно будет предъявить требования конкурсному управляющему. Эти требования следует предъявлять, так как только заявленные требования могут быть рассмотрены в рамках процедуры банкротства. Более того, следует выяснить, действительно ли требования инвесторов должны быть субординированы. Возможна ситуация, когда субординация была оформлена неправильно, потому что соответствующие условия слишком непрозрачны для инвестора.
Информация о рисках
Независимо от банкротства или субординирования, инвесторы могут проверить свои требования на возмещение убытков. Особое внимание следует обратить на требования к инвестиционным консультантам. Они должны были проинформировать инвесторов о существующих рисках вложений. Насколько рискованными могут быть субординированные Genussrechte, становится понятно сейчас, в условиях банкротства. Genussrechte DEGAG не были подходящими для осторожных инвесторов, намеревавшихся вложить средства в безопасные активы. Если риски были скрыты или преуменьшены перед инвесторами, инвестиционные консультанты могут быть обязаны возместить им убытки. Также инвесторов следовало информировать о сложных структурах группы DEGAG. Наряду с консультантами или посредниками, также может возникнуть обязанность возмещения убытков перед ответственными лицами компании. Например, может иметь место нарушение обязательств по проспекту эмиссии.
Инвесторам грозят большие потери
Для инвесторов DEGAG это вопрос больших денег. В целом они вложили около 282 миллионов евро в Genussrechte. Из этой суммы приблизительно 164 миллиона евро приходятся на Genussrechte Wohnkonzept 1 и Wohnkonzept 2, эмитированные DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH. В DEGAG WI8 GmbH инвесторы вложили около 72 миллионов евро в Genussrechte Wohninvest 8. DEGAG Kapital GmbH выпустила Genussrechte серии L и Genussrechte Wohninvest 7. Здесь инвесторы вложили около 46 миллионов евро.
После банкротства инвесторы всех трех компаний должны будут рассчитывать на значительные финансовые потери вплоть до полного уничтожения вложений. Чтобы защититься, они могут использовать свои правовые возможности.
MTR Legal Rechtsanwälte обладает многолетним опытом в области рыночного права капитала и консультирует пострадавших инвесторов DEGAG.
Свяжитесь с нами Контакт с нами!
