Roszczenia inwestorów o odszkodowanie i w postępowaniu upadłościowym
DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH i DEGAG WI8 GmbH wyemitowały prawa uczestnictwa, w które inwestorzy zainwestowali łącznie około 282 milionów euro. Inwestorzy muszą obawiać się dużych strat finansowych, ponieważ wszystkie trzy spółki są już niewypłacalne. Dotyczy to również spółki macierzystej, DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG.
Sąd Rejonowy w Hameln otworzył w dniu 10 lutego 2025 r. postępowania upadłościowe wobec DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG (sygn. akt: 36 IN 7/25 -4) i DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH (sygn. akt: 36 IN 8/25 -4). Nie dotyczy to jeszcze DEGAG Kapital GmbH i DEGAG WI8 GmbH, jednak obie spółki złożyły wniosek o upadłość 6 lutego, więc wkrótce można się spodziewać otwarcia w tych przypadkach postępowania upadłościowego.
Rang niższości w postępowaniu upadłościowym
Inwestorzy nie mogą jeszcze zgłaszać swoich roszczeń do syndyka. Jest to możliwe dopiero po oficjalnym otwarciu postępowania upadłościowego. Inwestorzy powinni jednak nie tylko liczyć na wypłatę z masy upadłościowej, ale także sprawdzić swoje roszczenia o odszkodowanie, jeśli chcą bronić się przed grożącymi stratami finansowymi. Zwłaszcza że w postępowaniu upadłościowym z powodu uzgodnionego rangi niższości mogą nie otrzymać nic, twierdzi kancelaria prawna MTR Legal Rechtsanwälte, która ma duże doświadczenie w prawie rynków kapitałowych i konsekwentnie reprezentuje interesy inwestorów.
Trudności ekonomiczne w DEGAG pojawiły się już w grudniu 2024 roku, gdy spółki nie były w stanie dokonać wymaganych płatności wobec inwestorów. Obawy, że może dojść do upadłości, potwierdziły się teraz we wszystkich trzech spółkach.
Inwestorzy zainwestowali około 282 milionów euro
W DEGAG Bestand und Neubau GmbH około 2.900 inwestorów zainwestowało w sumie około 164 milionów euro w prawa uczestnictwa „Degag Wohnkonzept 1” i „Degag Wohnkonzept 2”. Około 2.000 inwestorów zainwestowało w DEGAG WI8 GmbH i zainwestowało około 72 miliony euro w prawo uczestnictwa Degag Wohninvest 8. DEGAG Kapital GmbH wyemitowała prawa uczestnictwa serii L i Degag Wohninvest 7. W tym wypadku około 1.400 inwestorów zainwestowało łącznie około 46 milionów euro. Po upadłości trzech spółek kwota około 282 milionów euro inwestycji jest zagrożona.
Szczególnie dramatyczne dla inwestorów jest to, że w postępowaniu upadłościowym są traktowani jako drugoplanowi z powodu uzgodnionego rangi niższości. Oznacza to, że w pierwszej kolejności rozpatrywane są roszczenia wszystkich innych wierzycieli. Dopiero jeśli coś pozostanie z masy upadłościowej, wówczas dochodzą do głosu również inwestorzy. Mogą oni jednak również nie otrzymać nic w postępowaniu upadłościowym. Dlatego ważne jest, aby sprawdzić, czy umowa o rangi niższości została skutecznie uzgodniona. Często tak nie jest, ponieważ odpowiednie klauzule nie są wystarczająco przejrzyste i zrozumiałe dla inwestorów.
Inwestorzy muszą być informowani o ryzykach
Niezależnie od postępowania upadłościowego mogą zostać również zbadane ewentualne roszczenia o odszkodowanie. Mogą one szczególnie powstać wobec pośredników inwestycyjnych lub doradców inwestycyjnych. Dla inwestorów stało się aktualnie bardzo jasne, że prawa uczestnictwa to ryzykowne lokaty kapitałowe. Ryzyko to jest jeszcze wzmacniane przez rangę niższości.
Doradcy inwestycyjni powinni byli informować inwestorów o wszystkich czynnikach istotnych dla ich decyzji inwestycyjnej. Oczywiście należy do tego również informowanie o istniejących ryzykach, a szczególnie o ryzyku całkowitej utraty środków finansowych dla inwestorów. Jeśli ryzyka zostały zatajone lub zbagatelizowane, doradcy inwestycyjni naruszyli swoje obowiązki informacyjne i mogą ponosić odpowiedzialność odszkodowawczą wobec inwestorów. Dotyczy to także sytuacji, gdy inwestorom ukierunkowanym na bezpieczne inwestycje rekomendowano ryzykowne lokaty kapitałowe, takie jak np. prawa uczestnictwa.
Również inwestorzy powinni byli być informowani o złożonych strukturach w obrębie grupy DEGAG.
MTR Legal Rechtsanwälte posiada wieloletnie doświadczenie w prawie rynków kapitałowych i chętnie doradzą dotkniętym inwestorom DEGAG w zakresie ich prawnych możliwości.
Zachęcamy do kontaktu z nami!
