ProReal Europa 9 / 10 – Store tap for investorer

Krav om erstatning fra investorer Rundt 278 millioner euro har investorer investert i kapitalplasseringene ProReal Europa 9 og ProReal Europa 10 – nå risikerer de å miste størstedelen av pengene sine. Etter en obligatorisk melding fra de to ProReal-selskapene, som BaFin publiserte 5. mai 2025, vil investorene sannsynligvis miste 95 prosent av sin investerte kapital. […]

Næringsrettslig beskyttelse og rettsbehandling

Omfattende beskyttelse av immaterielle rettigheter Beskyttelse av immaterielle rettigheter er en avgjørende suksessfaktor for bedrifter i en stadig mer innovasjonsdrevet økonomi. Derfor bør immaterielle rettigheter, eller Intellectual Property (IP), konsekvent beskyttes mot tredjeparter. Industribeskyttelse tilbyr de nødvendige juridiske verktøyene for å sikre tekniske oppfinnelser, varemerker, design og kommersielle kjennetegn. Dette kan også inkludere en effektiv […]

M&A – Fordeler og ulemper ved Asset Deal

Omfattende juridisk rådgivning ved M&A-transaksjoner Ved oppkjøp av selskaper innenfor rammen av fusjoner og oppkjøp (M&A) oppstår regelmessig spørsmålet om en aktivakjøp eller aksjekjøp er den bedre veien å gå. Begge varianter medfører forskjellige juridiske, skattemessige og praktiske konsekvenser. Aktivakjøp innebærer særlig også arbeidsrettslige utfordringer som selskaper og kjøpere bør være oppmerksomme på. Ved aktivakjøp […]

Farskapstest for eneggede tvillinger

Beslutning fra OLG Oldenburg av 14.01.2025 – Az.: 13 WF 93/24 Hvem er faren? Dette spørsmålet opptar barn, foreldre og domstoler. Som regel kan spørsmålet besvares ved en farskapstest. Men hvis eneggede tvillinger er aktuelle som far, blir det mer komplisert. OLG Oldenburg har nå ved beslutning 14. januar 2025 gjort det klart at for […]

Skilsmisse og deling av pensjonsrettigheter

Lang separasjonstid kan bli vurdert i pensjonsutjevningen Når et ektepar har levd atskilt over lengre tid, bør de også vurdere skilsmisse, da den juridiske statusen endrer seg. Dette kan særlig merkes økonomisk, for en langvarig separasjonstid kan bli tatt i betraktning ved beregningen av pensjonsutjevningen. Dette viser en avgjørelse fra Thüringer Oberlandesgericht av 29. november […]

Konkursene øker også i 2025

Muligheter for selskapsrestrukturering Antallet av selskapskonkurser øker fortsatt i Tyskland. I fjor meldte så mange selskaper seg konkurs ifølge opplysninger fra Institutt for tysk økonomi (IW) som ikke har vært så høyt siden 2015 – og trenden fortsetter. Ifølge IW-tall meldte nesten 22 000 selskaper i Tyskland seg konkurs i 2024, og toppen ser ut […]

Ekteskapsavtale i internasjonalt ekteskap

Kjennelse fra KG Berlin om umoralitet på grunn av manglende språkkunnskaper Ekteskap mellom partnere med forskjellig statsborgerskap er ikke uvanlig. Også i slike tilfeller kan paret inngå en ektepakt. Manglende språkkunnskaper hos en partner kan riktignok være en barriere, men de fører ikke automatisk til at ektepakten er ugyldig på grunn av umoralitet. Dette har […]

Inhabilitet i testament

OLG München om arveløsning på grunn av ekteskap Testasjonsfriheten er en høyverdig vare. Den har imidlertid også sine begrensninger. Så er testamentariske disposisjoner ugyldige hvis de er umoralske. Hvor grensen mellom testasjonsfrihet og umoral går, er ofte et stridspunkt. OLG München avgjorde med en beslutning av 23. september 2024 at testator hadde rett til å […]

Familiehjem – fritak fra arveavgift

Bare familiehjem kan arves skattefrittSelv om det er en sammenlignbar eiendom i arven, kan bare familiehjemmet arves skattefritt, forutsatt at visse vilkår er oppfylt. Dette fastslo Finansretten i Niedersachsen i en dom 13. mars 2024 (Az.: 3 K 154/23). Arvingen kan ikke gjøre en sammenlignbar eiendom i arven til familiehjemmet. Hvis visse betingelser er oppfylt, […]

Bank mister krav på renter

Dom av EU-domstolen fra 13.02.2025 – C-472/23Den som tar opp et lån i banken, må betale renter. Imidlertid kan banken miste kravet på renter hvis den har brutt sine informasjonsplikter. Banken er pålagt å tydelig og forståelig informere sine kunder om den effektive årlige renten og dens beregning, samt enhver endring i kontrakten. Dette har […]

Pant og hypotek

Panterettighet for å sikre et eiendomslån For å sikre banken ved innvilgningen av et eiendomslån blir det som regel registrert en pantobligasjon eller hypotek i grunnboken. Begge er panterettigheter, men de har juridiske forskjeller. Uten å ta opp et lån er kjøp av en eiendom som regel ikke mulig. Siden banken tar en risiko ved […]

Føderale domstol om kompensasjon for ikke-opptak ved lån

Låneformidleren kan være ansvarligFinansieringen er på plass, låneavtalen med banken er underskrevet, og intet står i veien for å realisere drømmen om eget hjem – inntil huskjøpet plutselig går i vasken. Lånet er da ikke lenger nødvendig, men banken kan kreve en erstatning for ikke-opptak. Likevel kan også formidleren av lånet holdes ansvarlig dersom han […]

Erstatning ved forsinket målangivelse

Dommen fra Bundesarbeitsgericht (BAG) av 19.02.2025 – 10 AZR 57/24 I tillegg til fast lønn kan det også avtales variable godtgjørelser i arbeidskontrakten som er avhengige av å nå bestemte mål. Arbeidsgiveren må da på forhånd fastsette målene som arbeidstakeren må oppnå for å motta den variable godtgjørelsen. Forsinket eller uteblitt målsetting kan utløse krav […]

Konkurransebrudd grunn for umiddelbar oppsigelse

Dom av LAG Köln – Az. 6 Sa 606/23Den umiddelbare oppsigelsen av arbeidsforholdet kan være berettiget dersom en ansatt videresender e-poster til et konkurrerende selskap. Dette har Landesarbeitsgericht Köln besluttet i en dom av 6. juni 2024 (Az.: 6 Sa 606/23). Den ekstraordinære og som oftest umiddelbare oppsigelsen av arbeidskontrakten er kun mulig av alvorlige […]

Implementering av NIS-2-direktivet

Krav til samsvar   Med innføringen av EU-direktivet 2022/2555, også kalt NIS 2, har kravene til samsvar i virksomheten økt. Med NIS 2 blir trusselen fra cyberangrep i EU adressert. Direktivet regulerer cyber- og informasjonssikkerheten i selskaper og institusjoner. Cyberangrep anses nå som en av de største forretningsrisikoene for selskaper over hele verden. NIS 2 […]

Utvidelse av produsentansvaret

Dom fra EU-domstolen av 19.12.2024 – C-157/23   EU-domstolen skjerpet anvendelsen av produktansvarsdirektivet med dom av 19. desember 2024 (Saksnr.: C-157/23). Ifølge denne kan også leverandører holdes ansvarlige for defekte produkter dersom deres navn eller kjennetegn helt eller delvis samsvarer med produsentens. Med dommen fra EU-domstolen har risikoen for produktansvar for leverandører og andre distribusjonspartnere […]

Eggelikør kan ikke være vegansk

Vegansk drikk kan ikke kalles eggelikør-alternativ – LG Hamburg, Az. 406 HKO 76/23   En vegansk drikk kan ikke markedsføres som «eggelikør-alternativ». Dette har Landgericht Hamburg bestemt med dom av 23. april 2024 (Az. 406 HKO 76/23). Stadig flere mennesker har et vegansk kosthold. Spørsmålet om hvordan veganske matvarer kan betegnes i handelen har lenge […]

Strafforelegg ved skatteunndragelse

Straffemåling og straffefriende selvangivelse   I stedet for en krevende prosess kan det ved skatteunndragelse også utstedes en straffeordre. Straffeordren har både fordeler og ulemper for skatteyteren. Det kan derfor være fornuftig å fremme innsigelse mot straffeordren. Uten innsigelse blir straffeordren rettskraftig, det vil si, den berørte er strafferettslig dømt, noe som i tillegg til […]

Selskapsarv ved gave av deler

Gave til ansatte – BFH-dom om skattemessige konsekvenser – Az.: VI R 21/22   Når et selskap gir bort eierandeler til ansatte for å sikre selskapets etterfølgelse, fører det ikke nødvendigvis til skattepliktig arbeidsinntekt for mottakerne. Dette har Bundesfinanzhof (BFH) avgjort i en dom av 20. november 2024 (Az.: VI R 21/22). Spørsmålet om selskapsefterfølgelse […]

Gaveskatt ved rentefordelte lån

Dom fra Bundesfinanzhof av 31.07.2024 – Az. II R 20/22   Gir venner eller familiemedlemmer hverandre et lån, beregner de ofte bare lave renter eller gir avkall på renter helt. Men her må man være forsiktig. Hvis renten er betydelig lavere enn vanlige bankrenter, kan skattekontoret vurdere rentefordelen som en gave og kreve gaveavgift. Bundesfinanzhof […]