BGH – Отрицательные процентные ставки в основном недопустимы

Решения Федерального суда по начислениям комиссии за хранение – дело №: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 и XI ZR 183/23   В условиях длительного периода низких процентных ставок ряд банков начали взимать с клиентов т.н. комиссии за хранение, то есть отрицательные проценты на вклады. Такие комиссии за хранение на сберегательные и […]

Группа недвижимости подала заявление о банкротстве

Требования о возмещении убытков инвесторов Немецкая холдинговая компания в сфере жилой недвижимости и её дочернее общество, выступавшее эмитентом Genussrechte серии Wohnkonzept, подали заявление о банкротстве 27 января 2025 года. Согласно пресс-релизу компании, аналогичные заявления о банкротстве должны подать также общество группы, выпустившее Genussrechte серии L и Wohninvest 7, и общество — эмитент Genussrechte Wohninvest 8. […]

Экспертиза подтверждает подлинность завещания

OLG Мюнхен о подлинности и способности к написанию завещания – Постановление от 12.08.2024, Дело № 33 Wx 294/23 e   Особенно при написанном вручную завещании может возникнуть спор о подлинности документа и способности наследодателя к составлению завещания. OLG Мюнхен постановил 12 августа 2024 года, что обычно необходимо экспертное заключение, чтобы установить подлинность документа (Дело №: […]

Завещание без подписи недействительно

Решение Высшего земельного суда Мюнхена от 09.08.2024 – Номер дела: 33 Wx 115/24 e Составлением завещания можно обойти установленную законом наследственную последовательность и самостоятельно определить, кто должен стать наследником. Однако, чтобы рукописное завещание было действительным, оно должно соответствовать ряду формальных требований. Так, в рукописном завещании обязательна собственноручная подпись завещателя в конце текста, как указал Высший […]

Федеральный суд по вопросу компенсации за досрочное погашение

Банк теряет право на требование досрочной выплаты по решению Верховного суда – Аз.: XI ZR 75/23   При досрочном погашении кредита банки и сберегательные кассы могут иметь право на досрочную компенсацию как замену за утерянные проценты. Однако они теряют это право, если положение о расчете досрочной компенсации для заемщика не сформулировано «ясно и понятно». Это […]

Целевое соглашение в трудовом договоре

Решение BAG от 03.07.2024 – Az.: 10 AZR 171/23   Целевые соглашения для переменной компенсации, зависящей от успеха, работодатель не может устанавливать в одностороннем порядке, их необходимо согласовывать с работником. Об этом четко заявил Федеральный трудовой суд (BAG) в своём решении от 3 июля 2024 года (Az.: 10 AZR 171/23). Суд признал недействительным договорное положение, […]

Изменения требований уведомления AWV 2025

Пороговые значения для уведомлений повышаются, а сроки унифицируются   С 1 января 2025 года вступили в силу различные изменения в Постановление о внешнеэкономической деятельности (AWV). В частности, порог для обязательного уведомления о трансграничных платежах был повышен до 50 000 евро. Также сроки уведомлений были унифицированы. Обязанность уведомления по AWV направлена на защиту финансовой системы и […]

Обманчивая реклама с использованием «дружественный к коже»

Нарушение Регламента о биоцидных продуктах – решение Суда ЕС от 20.06.2024, C-296/23   Реклама биоцидных продуктов, таких как дезинфицирующие средства, как щадящих для кожи является вводящей в заблуждение и, следовательно, недопустимой. Это разъяснил Европейский суд общим решением от 20 июня 2024 г. (Дело: C-296/23). Биоцидные продукты могут представлять определенный риск для здоровья и окружающей среды. […]

Ужесточение налога на выезд

Доли в инвестиционных фондах могут подлежать налогообложению при переезде за границу   При переезде из Германии за границу может возникнуть так называемое налогообложение при выезде. С принятием Закона о годовом налогообложении 2024 года налогообложение при выезде было ужесточено. В 2025 году оно будет охватывать также доходы от определённых инвестиционных фондов, если налогоплательщик намерен перенести своё […]

Ликвидация закрытого фонда недвижимости

Инвесторам фонда недвижимости угрожают финансовые потери   Закрытый инвестиционный фонд недвижимости из Германии, организованный в форме публичного AIF, подлежит ликвидации. Об этом гамбургская управляющая компания (KVG) уведомила инвесторов письмом от 9 января 2025 года. Для инвесторов публичного фонда ликвидация означает, что им придется готовиться к финансовым потерям. Ликвидация этого закрытого фонда недвижимости является следствием банкротства […]