유럽사법재판소의 비건 슈니첼과 유기농 로고 관련 판결
9. 6월 2025
주택 소유자 공동체의 적립금이 위험에 처하다 주택 소유자 공동체의 적립금이 DR Deutsche Rücklagen GmbH의 채권에 투자된 경우, 다음 문제가 발생할 수 있습니다. DR Deutsche
...연방 대법원의 2025년 1월 23일 결정 – 파일 번호: V ZB 10/24 부동산에는 선매권이 부여될 수 있습니다. 이때 주관적 물권적 선매권과 주관적 인적 선매권을 구분해야
...뉘른베르크-푸르트 지방법원, 바덴뷔르템베르크 소비자보호센터의 소송 승인 UniImmo Wohnen ZBI의 투자자들은 2024년 여름에 개방형 부동산 펀드의 가치가 17% 하락하면서 많은 돈을 잃었습니다. 이제 2025년 2월
...주택 소유자 공동체의 예비비가 위험한 채권에 투자된 듯합니다. 전국적으로 주택 소유자 공동체들이 수백만 유로의 손실을 염려하고 있습니다. 원래 예비비로 생각된 돈이 관리 회사에 의해 DR
...선불합의의 형식적 결함과 매매계약의 무효 – BGH, V ZR 8/23 선불합의의 형식적 결함은 부동산 매매계약 전체의 무효로 이어지지 않을 수도 있습니다. 구매자가 이미 선불로
...공익적 목적에 의한 주거 공간의 세금 혜택 높은 임대료와 주택 부족에 대한 대응책으로 정부는 주거 공익성을 재도입했습니다. 2024년 6월 초, 연례세법 2024의 일환으로 연방
...세금 회피를 위한 합의에 의한 매매계약 무효 아님 – BGH V ZR 115/22 흑자금 합의가 있다고 하더라도 부동산 매매계약이 무효가 되지는 않을 수 있습니다.
...OLG Zweibrücken: 재료비 증가로 인한 높은 가격은 부당하다 상승하는 건축비와 높은 금리는 현재 부동산 구매를 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 그러나 건축 회사와 고정가 계약을 체결한
...조항은 실제로 영향을 미칠 때만 작용합니다. 상업용 임대 계약에서는 경쟁 보호 조항이 합의될 수 있습니다. 경쟁 보호 조항 위반으로 인한 임대료 감액은 실제로 영향이 미쳤을
...부동산 매입 시 하자가 고의로 은폐됨 – 연방대법원의 설명 의무에 관한 판결 Az.: V ZR 43/23 부동산 판매자는 부동산의 하자에 대해 설명해야 합니다. 연방대법원의 2023년
...상업용 임대 부동산의 유지 보수 및 수선 소위 지붕 및 외벽 조항은 상업용 임대차법에서 자주 문제가 됩니다. 부동산법 전문 변호사는 법적 분쟁 시 적절한 문의처입니다.
...부동산법에 따르면, 판매자는 구매자에 대한 다양한 고지 의무를 가지고 있습니다. 이러한 의무는 BGH에 의해 2023년 9월 15일자 판결로 강화되었습니다(Az.: V ZR 77/22). 부동산법은 부동산에 발생할
...상업 임대 계약서에 명시된 크기와 실제 임대 면적이 10% 이상 차이가 나는 경우, BGH의 판례에 따르면 임대료를 감액할 수 있는 이유가 될 수 있습니다. 실제
...Project Immobiliengruppe의 회사들이 파산했습니다. 부동산 구매자들은 이미 높은 계약금을 지급했으며 어려운 상황에 직면하여 불안해하고 있습니다. 많은 건설 프로젝트가 아직 완료되지 않았지만, Project Immobiliengruppe의 회사들은 파산을
...상업 임대차 계약에서는 초과 지불된 임대료의 반환 청구권이 남아 있는 경우에 한하여 임대료 감액 권리를 배제할 수 있습니다. 이에 대해 OLG 뒤셀도르프가 결정했습니다. 상업적 임대차권은
...부동산을 구매할 때, 판매자는 숨겨진 결함에 대해 알고 있다면 이를 지적해야 합니다. 그러나 프랑크탈 지방법원의 판결에 따르면, 이에 대한 입증 책임은 구매자에게 있습니다. 문제를 방지하기
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