Les propriétaires louant via Airbnb risquent de se heurter à des problèmes avec le fisc s’ils n’ont pas correctement indiqué leurs revenus locatifs dans leur déclaration d’impôts. Une auto-dénonciation peut aider les propriétaires concernés.
Dans la lutte contre la fraude fiscale, la police fiscale de Hambourg a désormais ciblé les propriétaires Airbnb et a demandé les données de réservation d’environ 56 000 propriétaires en Allemagne. Selon l’administration fiscale, le chiffre d’affaires total des revenus locatifs s’élève à plus d’un milliard d’euros, comme le rapporte notamment le magazine Manager. Les données ont été transmises aux autorités fiscales compétentes des Länder.
Quiconque n’a pas correctement déclaré les revenus locatifs dans sa déclaration d’impôts doit s’attendre à une accusation de fraude fiscale. Un recours peut être l’auto-dénonciation exonératrice, selon le cabinet d’avocats MTR Legal, qui conseille en droit fiscal et soutient également dans la rédaction d’une auto-dénonciation exonératrice.
Quiconque loue des appartements via des plateformes comme Airbnb doit imposer les revenus locatifs. Des exceptions ne s’appliquent que si les revenus ne dépassent pas 520 euros durant la période d’imposition.
Les propriétaires qui ont loué des appartements via Airbnb et ont pris la déclaration d’impôts à la légère peuvent encore déposer une auto-dénonciation. Cela peut leur permettre de s’en sortir sans peine ou du moins avec une légère sanction.
La condition pour l’auto-dénonciation exonératrice est qu’elle soit déposée en temps opportun et soit complète, afin que le fisc puisse déterminer la situation sans autres enquêtes propres. Si la fraude fiscale a déjà été découverte par les autorités, l’auto-dénonciation peut toujours avoir un effet atténuant sur la peine.
Les exigences légales pour une auto-dénonciation efficace sont élevées. Même de petites erreurs peuvent entraîner l’inefficacité de l’auto-dénonciation et une condamnation pour fraude fiscale. Pour éviter cela, des avocats expérimentés en droit fiscal et pénal fiscal devraient être consultés, qui savent exactement quelles informations l’auto-dénonciation doit contenir pour être réussie, et qui peuvent traiter le cas de manière confidentielle et discrète.
Chez MTR Legal, des avocats expérimentés en droit fiscal aident à la création d’une auto-dénonciation.
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