ProReal Europa 9 / 10 – Store tab for investorer
Erstatningskrav fra investorer Omkring 278 millioner euro har investorer investeret i investeringerne ProReal Europa 9 og ProReal Europa 10 – nu står de over for at tabe størstedelen af deres penge. Ifølge en forpligtelsesmeddelelse fra de to ProReal-selskaber, som BaFin offentliggjorde den 5. maj 2025, forventes investorerne at miste 95 procent af deres investerede kapital. […]
Kommerciel retssikkerhed og retssager
Omfattende beskyttelse af intellektuel ejendom Beskyttelsen af intellektuel ejendom er en afgørende succesfaktor for virksomheder i en stadigt mere innovationsdrevet økonomi. Derfor bør den intellektuelle ejendom eller Intellectual Property (IP) konsekvent beskyttes mod tredjepart. Den industrielle ret beskyttelse tilbyder de nødvendige juridiske instrumenter, der tjener til sikring af tekniske opfindelser, mærker, designs og kommercielle kendetegn. […]
M&A – Fordele og ulemper ved en asset deal
Omfattende juridisk rådgivning ved M&A-transaktioner Ved køb af virksomheder inden for rammerne af Mergers & Acquisitions (M&A) opstår ofte spørgsmålet om, hvorvidt en Asset Deal eller Share Deal er den bedre vej. Begge varianter medfører forskellige juridiske, skattemæssige og praktiske konsekvenser. Asset Deal medfører især arbejdsretlige udfordringer, som virksomheder og købere bør tage hensyn til. […]
Faderskabstest med enæggede tvillinger
Beslut fra OLG Oldenburg den 14.01.2025 – Az.: 13 WF 93/24 Hvem er faderen? Dette spørgsmål beskæftiger børn, forældre og domstole. Normalt kan spørgsmålet besvares ved en faderskabstest. Hvis der dog kommer enæggede tvillinger i betragtning som far, bliver det mere kompliceret. OLG Oldenburg har nu med beslutning af 14. januar 2025 gjort det klart, […]
Skilsmisse og pensionsudligning
Lang separationstid kan tages hensyn til ved bodeling Lever et ægtepar allerede i længere tid adskilt, bør de også overveje skilsmissen, da den juridiske status ændres derved. Det kan særligt også bemærkes økonomisk, da en lang adskillelsesperiode kan medtages i beregningen af bodelingen. Dette viser en afgørelse fra Thüringens Overlandsret den 29. november 2024 (Az.: […]
Konkursbølgerne fortsætter også i 2025
Muligheder for virksomhedssanering Antallet af virksomhedsinsolvenser fortsætter med at stige i Tyskland. Sidste år meldte ifølge Det Tyske Institut for Økonomi (IW) flere virksomheder konkurs, end der var set siden 2015 – og trenden fortsætter. Ifølge IW’s tal har næsten 22.000 virksomheder i Tyskland anmeldt insolvens i 2024, og toppen synes endnu ikke at være […]
Ægtepagt i internationalt ægteskab
Kendelse fra KG Berlin om uanstændighed på grund af manglende sprogkundskaber Ægteskaber mellem partnere af forskellig nationalitet er ikke ualmindelige. Også i sådanne tilfælde kan parret indgå en ægtepagt. Manglende sprogkundskaber hos en partner kan ganske vist være en barriere, men de medfører ikke automatisk, at ægtepagten er ugyldig på grund af uanstændighed. Det har […]
Umoralskhed i testamente
OLG München om arveudelukkelse på grund af ægteskab Testationsfrihed er en stor værdi. Den har dog også sine grænser. Testamentariske bestemmelser er ugyldige, hvis de er i strid med god moral. Hvor grænsen mellem testationsfrihed og umoralitet går, er et hyppigt stridspunkt. OLG München besluttede den 23. september 2024, at arvingen var berettiget til at […]
Familiebolig – Fritagelse fra arveafgift
Kun familiens hjem kan arves skattefritSelv hvis der i boet er en sammenlignelig ejendom, kan kun familiens hjem arves skattefrit, forudsat at visse betingelser er opfyldt. Dette fastslog Landretten i Niedersachsen med dom af 13. marts 2024 (Az.: 3 K 154/23). Arvingen kan ikke gøre en sammenlignelig ejendom i boet til familiens hjem. Er visse […]
Bank mister krav på renter
Dom afsagt af EU-Domstolen den 13.02.2025 – C-472/23Den, der optager et lån i banken, skal betale renter. Dog kan banken miste sin ret til renterne, hvis den har overtrådt sine oplysningspligter. Banken er forpligtet til klart og forståeligt at informere sine kunder om den effektive årlige rente og dens beregning samt enhver ændring i kontrakten. […]
Pantsikkerhed og Realkreditlån
Pant i fast ejendom til sikkerhed for et boliglån For at sikre banken ved tildeling af et boliglån, bliver der som regel indført et ejerpantebrev eller et prioritetspant i tingbogen. Begge er panterettigheder, men juridisk er der dog forskelle. Uden optagelse af et lån er køb af fast ejendom som regel ikke muligt. Da banken […]
BGH om kompensation ved misligholdelse af lån
Låneformidler kan stå til ansvarFinansieringen er på plads, låneaftalen med banken er underskrevet, og der er intet, der står i vejen for drømmen om egen bolig – indtil huskøbet uventet falder fra hinanden. Lånet er så godt nok ikke længere nødvendigt, men banken kan kræve en erstatning for undladt optaget lån. Imidlertid kan også låneformidleren […]
Erstatning for forsinket målsætning
Dom fra Bundesarbeitsgerichts den 19.02.2025 – 10 AZR 57/24 Ud over den faste løn kan der i ansættelseskontrakten også aftales variable godtgørelser, der afhænger af opfyldelsen af bestemte mål. Arbejdsgiveren skal dog rettidigt specificere de mål, som medarbejderen skal nå for at modtage den variable godtgørelse. En forsinket eller manglende målsætning kan derimod medføre erstatningskrav […]
Konkurrenceovertrædelse grund til øjeblikkelig opsigelse
Dom fra LAG Köln – Az. 6 Sa 606/23Den øjeblikkelige opsigelse af ansættelsesforholdet kan være berettiget, hvis en medarbejder videregiver e-mails til en konkurrerende virksomhed. Det har Landesarbeitsgericht Köln besluttet med dom af 6. juni 2024 (Az.: 6 Sa 606/23). Den usædvanlige og oftest også øjeblikkelige opsigelse af ansættelseskontrakten er kun mulig af alvorlige årsager. […]
Implementering af NIS-2-direktivet
Krav til compliance Med indførelsen af EU-direktivet 2022/2555, også kort kaldet NIS 2, er kravene til compliance i virksomheder steget. Med NIS 2 reageres der på truslen om cyberangreb i EU. Direktivet regulerer cyber- og informationssikkerhed for virksomheder og institutioner. Cyberangreb betragtes nu globalt som en af de største forretningsrisici for virksomheder. NIS 2 […]
Udvidelse af producentansvaret
Dommen fra EU-Domstolen den 19.12.2024 – C-157/23 EU-Domstolen har med dommen af 19. december 2024 skærpet anvendelsen af produktansvarsdirektivet (sagsnr.: C-157/23). Ifølge denne kan også leverandører gøres ansvarlige for defekte produkter, hvis deres navn eller kendemærke helt eller delvist svarer til producentens. Med dommen fra Den Europæiske Domstol er produktansvarsrisikoen for leverandører og andre […]
Æggelikør kan ikke være vegansk
Vegansk drik må ikke betegnes som æggelikør-alternativ – LG Hamburg, Az. 406 HKO 76/23 En vegansk drik må ikke markedsføres som en “æggelikør-alternativ”. Det har Landsretten i Hamborg besluttet med dom af 23. april 2024 (Az. 406 HKO 76/23). Flere og flere mennesker spiser vegansk. Spørgsmålet om, hvordan veganske fødevarer må benævnes i handelen, […]
Tiltalebeslutning ved skatteunddragelse
Straffastsættelse og strafbefriende selvangivelse I stedet for en omstændelig proces kan der ved skattesvig også udstedes en straffebefaling. Straffebefalingen har for skatteyderen både fordele og ulemper. Derfor kan det være fornuftigt at gøre indsigelse mod straffebefalingen. Uden indsigelse bliver straffebefalingen retskraftig, dvs. den berørte er strafferetligt dømt, hvilket udover at betale bøden kan have […]
Virksomhedsoverdragelse gennem gave af andele
Gave til medarbejdere – Dom fra BFH om skattemæssige konsekvenser – Sag nr.: VI R 21/22 Hvis en virksomhed giver forretningsandele i gave til medarbejdere for at sikre virksomhedens succession, fører det ikke nødvendigvis til skattepligtig løn for de begunstigede medarbejdere. Det har Bundesfinanzhof (BFH) fastslået med dom af 20. november 2024 (Sag nr.: […]
Gaveskat ved rentefordelte lån
Dom fra Bundesfinanzhof dateret 31.07.2024 – Az. II R 20/22 Når venner eller familiemedlemmer yder hinanden et lån, beregner de ofte kun lave renter eller undlader helt. Men det skal man være opmærksom på. Hvis renten er markant lavere end bankens markedsrenter, kan skattemyndighederne betragte rentefordelen som en gave og kræve gaveafgift. Bundesfinanzhof (BFH) […]
