Advokáti
Nemovitostní právo

Právní poradenství > Nemovitostní právo

Právní jistota pro vaše realitní obchody

Odborné poradenství pro kupce, prodávající, investory a stavebníky

Nemovitostní právo upravuje všechny právní aspekty týkající se pozemků, budov a jejich užívání. Ať už při koupi či prodeji, při plánování a realizaci stavebních projektů nebo při správě nemovitostí – nemovitostní právo je složitým a mnohostranným právním oborem. Chyby nebo nejistoty zde mohou vést k významným finančním a právním následkům.

Advokáti z MTR Legal vám nabízejí komplexní poradenství v oblasti nemovitostního práva. S dlouholetými zkušenostmi a hlubokými odbornými znalostmi vás doprovázíme při všech právních otázkách a transakcích, abychom optimálně chránili vaše zájmy.

Nákup a prodej nemovitostí

Poradenství při smluvním uspořádání kupních smluv
Podpora při provádění Due Diligence a hodnocení nemovitostí
Zastoupení při sporech v procesu koupě
Kontrola financování a platebních podmínek
Podpora při dodržování stavebních předpisů

Právo nájmu a pachtu

Uspořádání a kontrola nájemních a pachtových smluv
Podpora při ukončení nájemních vztahů
Zastoupení při zvyšování nájmu a jeho snižování
Poradenství ke komerčním a soukromým nájemním vztahům
Prosazení a ochrana nároků z nájemních vztahů

Financování nemovitostí

Poradenství k financování nemovitostí a zajištění úvěrů
Kontrola hypoték a podmínek zástavy
Podpora při strukturování nemovitostního financování
Zastoupení při sporech s poskytovateli úvěrů
Poradenství k daňovým aspektům financování

Spory týkající se pozemků a nemovitostí

Zastoupení při sporech o pozemky a nárocích z nemovitostního práva
Podpora při vymáhání kupních cen
Poradenství k problémům s věcnými břemeny nebo služebnostmi
Řešení konfliktů při sporech o hranice a plochy
Podpora při řešení stavebních vad

Stavební a plánovací právo

Poradenství k stavebním povolením a stavebnímu řádu
Podpora při tvorbě stavebních smluv a výkazů výměr
Zastoupení při sporech se stavebníky a dodavateli
Kontrola odpovědnostních otázek ve stavebnictví
Poradenství k požadavkům na ochranu životního prostředí a přírody

Průmyslověprávní ochrana v oblasti nemovitostí

Poradenství k ochraně průmyslových značek a designů nemovitostí
Podpora při zajištění komerčních nájemních vztahů
Kontrola licenčních a užívacích práv pro projekty nemovitostí
Zastoupení ve sporech o komerčně využívané nemovitosti
Ochrana komerčních obsahů a technologických práv ve stavebnictví

Správa a řízení nemovitostí

Podpora při správě bytových a komerčních nemovitostí
Poradenství k právnímu strukturování portfolia nemovitostí
Zastoupení při právním provádění údržbových opatření
Podpora při řešení konfliktů mezi nájemníky a správci
Poradenství k optimalizaci nájemních vztahů a nákladových struktur

Daňové poradenství v oblasti nemovitostí

Poradenství ohledně daňových aspektů při koupi a prodeji nemovitostí
Podpora při vytváření daňově optimalizovaných portfolií nemovitostí
Hodnocení daňových dopadů renovací a změn užití
Poradenství o daňových možnostech projektování nemovitostí
Podpora při implementaci daňových slev ve stavebnictví

5000+

Mandáty

Tým

Zkušení právníci

Global

Působíme mezinárodně

Kanceláře

Zkušenosti, které přesvědčují.

Využijte naše odborné znalosti v Nemovitostní právo a rezervujte si konzultaci, abyste své záležitosti profesionálně vyřešili.

Koupě a prodej nemovitostí

Právně bezpečná tvorba kupních smluv

Nákup nebo prodej nemovitosti je významná transakce, která musí být právně bezchybná. Kupní smlouvy často obsahují složité klauzule, které vyžadují přesnou kontrolu a právní doprovod.

MTR Legal vás podpoří při koupi nebo prodeji nemovitostí. Prověříme kupní smlouvy, objasníme právní rizika a doprovodíme vás při jednáních. Naším cílem je zajistit pro vás právně bezpečnou a transparentní transakci.

Nájemní a pachtovní smlouvy

Tvorba a kontrola nájemních vztahů

Nájemní a pachtovní smlouvy upravují užívání nemovitostí a pozemků a často jsou předmětem právních sporů. Nejasné nebo neplatné klauzule mohou vést k významným konfliktům.

Právníci MTR Legal vám poskytují komplexní poradenství ohledně nájemních a pachtovních smluv. Tvoříme a kontrolujeme vaše smlouvy, objasňujeme otázky ohledně ukončení nebo úprav a zastupujeme vás při sporech. Díky naší podpoře vytváříte právně bezpečné nájemní a pachtovní vztahy.

Právo developerů

Právní ochrana při stavebních projektech

Právo developerů upravuje právní vztahy mezi developery a kupci. Zahrnuje vypracování a kontrolu developerských smluv, zajištění včasného dokončení a objasnění záručních otázek.

MTR Legal radí developerům a kupujícím ve všech otázkách práva developerů. Kontrolujeme smlouvy, právně doprovázíme stavební projekty a podporujeme vás při řešení konfliktů. Naše odborné znalosti chrání vaše práva a minimalizují rizika při stavebních zakázkách.

Financování nemovitostí a zástavní právo k nemovitosti

Právní doprovod při financování a uplatnění zástav

Financování nemovitostí je ústředním aspektem při koupi a výstavbě. Zástavní práva a hypotéky slouží jako zajištění, které musí být právně správně zformulováno, aby se předešlo pozdějším problémům.

Kancelář MTR Legal vás podporuje při právní úpravě vašeho financování nemovitostí. Prověřujeme smlouvy o financování, radíme ohledně zástavních práv a doprovázíme vás při jednáních s úvěrovými institucemi. S naší pomocí vytváříte pevný základ pro vaše projekty s nemovitostmi.

Vaši právníci v oblasti nemovitostí

Zkušenosti se setkávají s dynamikou – naši právníci v centru pozornosti

Michael Rainer

Rechtsanwalt, Managing Partner

rainer@mtrlegal.com

Marc Klaas

Rechtsanwalt, Partner

klaas@mtrlegal.com

Michael Below

Rechtsanwalt, LL.M., Salary Partner

below@mtrlegal.com

Alexander Gottstein

Rechtsanwalt, LL.B., Salary Partner

gottstein@mtrlegal.com

Lion Bischoff

Rechtsanwalt, Senior Associate

bischoff@mtrlegal.com

Laura Fleischhauer

Rechtsanwältin, Senior Associate

fleischhauer@mtrlegal.com

Načíst více

Berlín

Köln

Hamburk

Düsseldorf

Frankfurt

München

Stuttgart

Bonn

Lokální. Regionální. Mezinárodní.

V osmi strategicky umístěných kancelářích, od Hamburku po Mnichov, Vám stojí k dispozici tým právníků. Bez ohledu na to, kde se nacházíte nebo jakou právní otázku máte, MTR Legal Vám nabízí všude komplexní, individuální poradenství a angažované zastoupení.

Právo sousedství a hraniční spory

Řešení konfliktů mezi vlastníky pozemků

Sousedské právo upravuje vztahy mezi sousedícími vlastníky pozemků. Časté konflikty se týkají hranic pozemků, staveb nebo využívání společných zařízení.

MTR Legal vám pomůže při řešení sousedských sporů. Prověřujeme právní základy, objasňujeme nároky a vyvíjíme řešení, která chrání vaše zájmy. S naší pomocí si udržíte svá práva jako vlastník pozemku.

Právo správy nemovitostí

Právní jistota ve správě nemovitostí

Správa nemovitostí, zejména v rámci společenství vlastníků jednotek (SVJ), vyžaduje dodržování právních předpisů a řešení složitých otázek správy. Spory mohou rychle vzniknout, pokud neexistují jasná pravidla.

Právníci MTR Legal vás poradí ve všech otázkách práva správy nemovitostí. Podporujeme vás při tvorbě prohlášení vlastníka, objasnění práv a povinností správce a při řešení konfliktů uvnitř SVJ.

Záruky a nároky na vady ve stavebním právu

Prosazování nároků na vady ve stavebnictví a projektování

Vady na stavbách nebo nemovitostech mohou mít významné finanční a právní důsledky. Záruky ve stavebním právu umožňují kupujícím a stavebníkům prosazovat nároky na opravu nebo náhradu škody.

MTR Legal vás podpoří při objasňování záručních a vadových nároků. Prověřujeme stavební smlouvy, dokumentujeme vady a prosazujeme vaše práva vůči developerům nebo stavebním firmám. Naše odborné znalosti zajistí, že můžete zabezpečit kvalitu vaší nemovitosti.