Nároky investorů na náhradu škody a v insolvenčním řízení
Společnosti DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH a DEGAG WI8 GmbH emitovaly podílové listy, do nichž investoři souhrnně vložili přibližně 282 milionů eur. Investoři se musí obávat výrazných finančních ztrát, protože všechny tři společnosti jsou nyní v insolvenci. To platí i pro mateřskou společnost DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG.
Okresní soud v Hameln otevřel 10. února 2025 předběžné insolvenční řízení nad DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG (sp. zn.: 36 IN 7/25 -4) a DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH (sp. zn.: 36 IN 8/25 -4). I když DEGAG Kapital GmbH a DEGAG WI8 GmbH ještě nejsou v tomto stavu, obě společnosti podaly 6. února žádost o insolvenci, takže se zde brzy očekává otevření předběžného insolvenčního řízení.
Podřadnost v insolvenčním řízení
Pohledávky u insolvenčního správce nemohou investoři zatím přihlásit. To je možné až tehdy, když budou insolvenční řízení řádně zahájena. Investoři by však neměli doufat jen v insolvenční kvótu, ale také by si měli nechat prověřit své nároky na náhradu škody, pokud se chtějí bránit proti hrozícím finančním ztrátám. Zejména protože kvůli dohodnuté podřadnosti mohou v insolvenčním řízení i tak vyjít naprázdno, jak uvádí ekonomická advokátní kancelář MTR Legal Rechtsanwälte, která má velké zkušenosti s kapitálovým právem a důsledně hájí zájmy investorů.
Hospodářské potíže u společnosti DEGAG se projevily již v prosinci 2024, kdy společnosti nebyly schopny splnit splatné platby investorům. Obavy, že by mohlo dojít k insolvenci, se nyní potvrdily u všech tří společností.
Investoři investovali přibližně 282 milionů eur
Ve společnosti DEGAG Bestand und Neubau GmbH se přibližně 2 900 investorů podílelo na podílových listech „Degag Wohnkonzept 1“ a „Degag Wohnkonzept 2“ celkovou částkou asi 164 milionů eur. Přibližně 2 000 investorů se podílelo na DEGAG WI8 GmbH a investovalo asi 72 milionů eur do podílového listu Degag Wohninvest 8. Podílové listy série L a Degag Wohninvest 7 emitovala DEGAG Kapital GmbH. Zde se přibližně 1 400 investorů podílelo celkovou částkou asi 46 milionů eur. Po insolvenčních řízeních tří společností je celkově ohroženo kolem 282 milionů euro investorů.
Zvláště dramatické pro investory je, že jsou v insolvenčním řízení kvůli dohodnuté podřadnosti podřadně řešeni. To znamená, že nejprve se zohledňují pohledávky všech ostatních věřitelů. Pouze v případě, že z insolvenčního majetku zbude něco, dostanou se na řadu také investoři. Mohli by ale v insolvenčním řízení skončit i s prázdnou. Proto je důležité prověřit, zda byla podřadnost platně sjednána. To často nebývá případ, například když příslušné klauzule nejsou pro investory dostatečně transparentní a srozumitelné.
Investoři musí být informováni o rizicích
Nezávisle na insolvenčním řízení lze zkoumat i možné nároky na náhradu škody. Tyto nároky mohou zejména vzniknout vůči zprostředkovatelům investic či investičním poradcům. V současné době je pro investory více než jasné, že se v případě podílových listů jedná o rizikové kapitálové investice. Toto riziko je ještě posíleno podřadností.
Investiční poradci měli povinnost informovat investory o všech faktorech podstatných pro jejich investiční rozhodnutí. Patří sem samozřejmě i poučení o stávajících rizicích, zejména o riziku úplné ztráty pro investory. Pokud byla rizika zamlčena nebo podceňována, poradci porušili své povinnosti informovat a mohou být odpovědní za škodu vůči investorům. To platí také v případě, že explicitně bezpečnostně orientovaným investorům byla doporučena riziková investice jako například podílové listy.
Rovněž bylo třeba investory informovat o složitých strukturách v rámci skupiny DEGAG.
MTR Legal Rechtsanwälte má dlouholeté zkušenosti v kapitálovém právu a rádi poradíme postiženým investorům DEGAG ohledně jejich právních možností.
Neváhejte nás kontaktovat !
