Инвеститорите трябва да се страхуват за парите си
За инвеститорите на облигацията ProReal Deutschland 7 има лоши новини: Нито дължимите лихвени плащания на 30 юни 2024 г., нито изплащането на облигациите до 31 декември 2024 г. вероятно ще бъдат извършени навреме. Това съобщи компанията в задължително съобщение от 19 февруари 2024 г.
В съобщението се казва, че емитентът „с почти сигурност ще бъде в просрочие спрямо инвеститорите от 01.07.2024 г.“ . Това ясно означава за инвеститорите, че вероятно няма да получат навреме дължимите на 30 юни 2024 г. лихвени плащания, нито пък изплащането на предоставените облигации до края на 2024 г. Не се съобщава кога и дали плащанията ще бъдат извършени.
Анализ на риска на строителните проекти
Това развитие не е съвсем неочаквано. Тъй като инвестиционната къща в Хамбург One Group поради трудната ситуация на пазара на недвижими имоти обяви извършване на задълбочен анализ на риска за проектите в портфолиото и спря лихвените плащания до очакваното завършване на анализа през първото тримесечие на 2024 г. Въз основа на това са засегнати емисиите ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – изключително последващо предложение, ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10. Лихвените плащания следва да останат спрени до завършването на анализа на риска. Засегнати са около 11,000 инвеститори, които общо са инвестирали около 400 милиона евро. Лихвените плащания, дължими на 15 януари 2024 г. при инвестициите ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10, вече бяха спрени.
Първите резултати от анализа на риска явно не са донесли нищо добро за инвеститорите на облигацията ProReal Deutschland 7. Особено горчиво е, че тъкмо бе решено удължаване на срока до края на 2023 г. Изплащането на облигацията към инвеститорите би трябвало да бъде до края на 2024 г. Но сега инвеститорите не могат да разчитат на това и трябва вместо това да се боят от финансови загуби. Според Handelsblatt, засяга се около 4,000 инвеститори, които са инвестирали повече от 105 милиона в облигацията ProReal Deutschland 7.
Облигация с квалифицирано подчинено положение
При облигацията ProReal Deutschland 7, както и при емисиите ProReal Deutschland 8 – изключително последващо предложение, ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 бе договорено квалифицирано подчинено положение. Последиците от договореното подчинение сега усещат инвеститорите. Защото емитентът може да спря лихвените плащания, ако плащанията могат да доведат до несъстоятелност на компанията или дори само заплаха от такава, според правна фирма MTR Legal Rechtsanwälte, която също предоставя консултации в областта на капиталовите пазари.
Ако ProReal Deutschland 7 GmbH поради трудната ситуация на пазара на недвижими имоти трябва да обяви несъстоятелност, за инвеститорите ще стане още по-тежко. Защото техните претенции ще бъдат третирани с подчинено предимство и първо ще бъдат удовлетворени претенциите на другите кредитори. В процедурата по несъстоятелност инвеститорите могат напълно да останат без възмездие.
Все още няма присъда за несъстоятелност. Въпреки това е препоръчително за инвеститорите да проверят дали подчинението изобщо е валидно договорено. Често това не е така, така че претенциите на инвеститорите би трябвало също да не бъдат третирани с подчинено предимство.
Възможни претенции за щети на инвеститорите
За да избегнат финансови загуби, инвеститорите могат също да проверят своите претенции за щети. Инвеститорите имат право на правилно инвестиционно консултиране. Това също така включва, че те трябва да бъдат осведомени от инвестиционните консултанти или посредници за съществуващите рискове на капиталовата инвестиция и особено за риска от пълна загуба. Ако рисковете са били премълчавани или омаловажавани, инвеститорите са могли да получат претенции за щети.
Също така, инвеститорите в емисиите ProReal Deutschland 8 – изключително последващо предложение, ProReal Europa 9 и ProReal Europa 10 трябва да бъдат особено внимателни и да следят дали плащанията остават спрени. Те също могат да проверят своите правни възможности, преди да се реализират финансови загуби.
MTR Legal Rechtsanwälte е правна фирма, опитна в областта на капиталовите пазари и е готова да помогне на засегнатите инвеститори.
Свържете се с нас !
