Ако банката анулира ипотечния дълг, това е удар за кредитополучателите. Обаче анулирането е допустимо само при определени обстоятелства. При проблеми може да помогне адвокат по банково право.
Банковото право признава ипотеката и ипотечния дълг. И двете са вещни тежести, но имат съществена разлика, която трябва да се вземе предвид при сключване на договор за заем, според търговската кантора MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal предоставя на клиентите адвокат с опит в банковото право.
Ипотеката е свързана с претенцията на банката. Тя намалява със същия темп като дълга по заема. Ипотечния дълг обаче остава, дори когато кредитът е до голяма степен изплатен. При проблеми с изтриването на ипотечния дълг може да помогне адвокат, запознат с банковото право.
Според банковото право, анулирането на ипотечния дълг е възможно само извънредно. Причини могат да бъдат влошаването на финансовото състояние на клиента, неговите обезпечения или забавени плащания. Също така е възможно банката при анулиране на ипотечния дълг да се позове на разпоредби в своите общи условия. Тъй като анулирането може да има сериозни последици за кредитополучателя, като например принудителна продажба на имота, той трябва да се консултира с адвокат.
Както в други области, и в банковото право се предвижда, че потребителят е по-добре защитен от предприемача. Така потребителят трябва да бъде в сериозно или частично забавяне с поне две последователни вноски преди анулирането на ипотечния кредит и ипотечния дълг. Освен това, трябва да му бъде предоставен най-малко двуседмичен срок, за да погасява назад своите задължения. При преговори с банката може да бъде полезно да се консултира адвокат с опит в банковото право.
Резултат от анулирането на кредита и ипотечния дълг може да бъде съответно вписване в кредитното досие, което от своя страна може да доведе до допълнителни отрицателни последици. За да се избегнат такива последствия, трябва с помощта на опитен адвокат по банково право да се започне разговор с банката още в ранен етап, за да се намерят решения.
MTR Legal Rechtsanwälte консултира относно заеми, ипотечни дългове и допълнителни въпроси на банковото право.
Свържете се с нас Контакт сега.➤ Адвокат банково право – научете повече!
