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Sacheinlage

Letzte Aktualisierung: 08. Aug. 2025

Begriff und Bedeutung der Sacheinlage

Die Sacheinlage ist ein Begriff aus dem Gesellschaftsrecht und bezeichnet die Einbringung von Vermögensgegenständen in eine Gesellschaft, anstelle einer Bareinzahlung. Während bei einer Bareinlage Geld als Beitrag zur Gründung oder Kapitalerhöhung einer Gesellschaft geleistet wird, erfolgt die Sacheinlage durch Übertragung von Sachen oder Rechten. Typische Beispiele für Sacheinlagen sind Immobilien, Fahrzeuge, Maschinen, Patente oder Unternehmensanteile.

Rechtliche Grundlagen und Voraussetzungen

Die Möglichkeit zur Erbringung von Sacheinlagen besteht insbesondere bei Kapitalgesellschaften wie der GmbH oder Aktiengesellschaft. Auch bei anderen Gesellschaftsformen kann eine Einbringung von Sachwerten vorgesehen sein. Für die Wirksamkeit einer Sacheinlage müssen bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllt werden:

Werthaltigkeit: Der eingebrachte Gegenstand muss einen wirtschaftlichen Wert besitzen.
Übertragbarkeit: Der Gegenstand muss rechtlich auf die Gesellschaft übertragen werden können.
Sachgründungsbericht: Bei bestimmten Rechtsformen ist ein Bericht über Art und Wert der eingebrachten Sachen erforderlich.
Bewertung: Der Wert der eingebrachten Sachen wird meist durch Gutachten festgestellt.

Mögliche Gegenstände einer Sacheinlage

Sacheinlagen können bewegliche Sachen (z.B. Maschinen), unbewegliche Sachen (z.B. Grundstücke), Rechte (z.B. Patente) sowie Forderungen gegen Dritte sein.

Ausschluss bestimmter Vermögenswerte als Sacheinlage

Nicht alle Vermögenswerte sind als Sacheinlagen zulässig. Insbesondere Arbeitsleistungen oder Dienstleistungen gelten nicht als zulässige Einlagenform in Kapitalgesellschaften.

Ablauf und Bewertung der Sacheinlage

Sachgründungsbericht und Wertermittlung

Bei Gründung mit Sachwerten ist häufig ein detaillierter Bericht zu erstellen, in dem Art, Zustand und Wert des einzubringenden Gegenstands beschrieben werden. Die Bewertung erfolgt meist durch unabhängige Gutachterinnen oder Gutachter nach anerkannten Bewertungsmethoden.

Tatsächlicher Eigentumsübergang auf die Gesellschaft

Zentraler Bestandteil jeder wirksamen Einbringung ist die tatsächliche Übertragung des Eigentums beziehungsweise des Rechts an den eingebrachten Werten auf die Gesellschaft – dies geschieht je nach Art des Gegenstands beispielsweise durch Übergabe, Abtretungserklärung oder Grundbucheintrag im Falle eines Grundstücks.

Bedeutung für Gesellschafterinnen und Gesellschafter sowie Haftungsfragen

Anrechnung auf das Stamm- bzw. Grundkapital

Sacheinlagen werden auf das zu leistende Stamm- beziehungsweise Grundkapital angerechnet – allerdings nur bis zum festgestellten Wert des eingebrachten Wirtschaftsguts zum Zeitpunkt der Gründung bzw. Kapitalerhöhung.

Mögliche Haftungsrisiken

Liegen Mängel hinsichtlich Werthaltigkeit oder Übertragbarkeit vor – etwa wenn sich herausstellt, dass das eingebrachte Wirtschaftsgut weniger wert ist als angenommen -, können Nachschusspflichten entstehen: Die betreffende Person muss dann den Differenzbetrag ausgleichen.
Auch fehlerhafte Angaben im Zusammenhang mit dem Sachgründungsbericht können haftungsrechtlich relevant sein.

Häufig gestellte Fragen zur Sacheinlage (FAQ)

Was versteht man unter einer Sacheinlage?

Eine Sacheinlage bezeichnet die Einbringung eines Vermögenswertes wie beispielsweise Immobilien, Fahrzeuge oder Rechte in eine Gesellschaft anstelle von Geldmitteln zur Erfüllung der Kapitaleinalagepflichten bei deren Gründung oder Kapitalerhöhung.

Können auch immaterielle Werte wie Patente als Sacheinlagen dienen?

Neben körperlichen Gegenständen kommen auch immaterielle Werte wie Markenrechte, Lizenzen oder Patente grundsätzlich für eine Einbringung als Sachwert infrage – vorausgesetzt sie sind übertragbar und haben einen feststellbaren wirtschaftlichen Wert.

Darf Arbeitsleistung als Ersatz für eine Kapitaleinalage erbracht werden?

Arbeitsleistungen gelten nicht als zulässige Form der Kapitaleinalage bei Kapitalgesellschaften; sie zählen daher nicht zu den möglichen Formen von
Sachwertbeiträgen.

< h ³ > Wie wird bestimmt,
welchen Wert meine eingebrachte
Immobilie hat ?< / h³ >
 Der Verkehrswert eines einzubringenden Wirtschaftsguts wird üblicherweise anhand objektiver Kriterien ermittelt,
oft unter Hinzuziehung unabhängiger Bewertungen.Dies dient dazu,
sicherzustellen,
dass keine Über -oder Unterbewertung stattfindet.

< h³ > Was passiert,
wenn sich nachträglich herausstellt,
dass meine eingelegte Maschine weniger wert war ?< / h³ >
 Sollte sich zeigen,
dass ein eingebrachtes Wirtschaftsgut tatsächlich weniger wert war,
kann es erforderlich sein,
den Differenzbetrag auszugleichen.Dies dient dem Schutz anderer Beteiligter sowie Gläubigerinnen und Gläubiger.

< h³ > Welche Rolle spielt ein Sachgründungsbericht ?< / h³ >
 In vielen Fällen verlangt das Gesetz einen ausführlichen Bericht über Art,
Zustand sowie Bewertung aller einzubringenden Werte.Dies soll Transparenz schaffen
und Missbrauch verhindern.

< h³ > Können Forderungen gegen Dritte ebenfalls eingelegt werden ?< / h³ >
 Auch Forderungen gegenüber Dritten kommen grundsätzlich für eine solche Form infrage.Voraussetzung hierfür ist jedoch ihre rechtssichere Übertragbarkeit sowie Werthaltigkeit.

< h³ > Ist es möglich mehrere verschiedene Dinge gleichzeitig einzulegen ?< / h³ >
 Es besteht grundsätzlich keine Beschränkung darauf nur einen einzigen Vermögenswert beizusteuern.Auch mehrere unterschiedliche Güter können gemeinsam im Rahmen dieser Form erbracht werden,wenn deren Gesamtwert entsprechend festgestellt wurde.