Eigentümergrundschuld

Häufig gestellte Fragen zur Eigentümergrundschul d

< h 3 > Was unterscheidet eine Eigen tü mer g rund s chuld von e iner F rem d g rund s chuld? < / h 3 >
< p >
Bei e iner E igentü m er g rund s chuld sind G runde i gentü m er u nd G ründ schul d gläu b i ger identisch . B ei e iner F rem dg rund sch ul d is t de r G läub ig er ei n ex ter ner D ritte r , z . B . ei ne Ba nk .
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< h 3 > Kann di e Ei gent ü mer gr un ds c hul d a uf a nder e P ers on en ü ber tr agen w erden ?< / h 3 >
< p >
Ja , di e Ei ge ntü me rg ru nd sc hu ld ka nn du rc h A bt re tu ng od er Ve rp fä nd un g au f an de re Pe rs on en üb ert ra ge n we rd en .
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< h 3 > W elc he V or tei le bi et et di e Ei ge nt üm erg ru nd sc hu ld ?< / h 3 >
< p >
S ie bi ete t Fl ex ib il it ä t be i de r Be re it st el lu ng vo n Si che rh eit en u nd ka nn fü r k ün ft ig e Fi na nz ie run gen ve rw end et we rd en .

< h 3 > M us s ei ne E ig ent üm erg ru nd sc hu ld na ch Rüc kz ah lu ng ei nes Da rl eh ens ge lös cht we rd en ?< / h 3 >
< p >
N ein , si e ka nn be ste hen bl ei ben u nd sp ä te r wi ed er ve rw end et od er üb ert ra gen we rd en .

< h 3 > W as pa ss ie rt mi t de r Ei ge nt üm erg ru nd sc hu ld be i Ve rk au f de s Gr un ds tü cks ?< / h 3 >
< p >
Di e Ei ge nt üm erg ru nd sc hu ld bl ei bt al s Re cht am Gr un ds tü ck be ste hen ; si e ka nn ab er vo m ne ue n Ei ge nt ü me r üb ern om men od er au f An tr ag ge lö sch t we rd en .

< h 4 > K önn en au ch meh re re E ig ent üm erg ru nd sc hü lde n a uf ei nem Gr un ds tü ck be ste hen ?< / h4 >
< p > Ja , es kö nn en meh re re E ig ent üm erg ru nd sc hü lde n mi t ve rs chi ed ene n Be trä gen o de r Ra ng st ell ung eb es te he n .< / p >

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und kann für künftige Finanzierungen verwendet werden.“
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sie kann bestehen bleiben
und später wieder verwendet
oder übertragen werden.“}
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der Eigenuemrgrunschuld beim Verkauf des Grundstücks?“,
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Die Eigenuemrgrunschuld bleibt als Recht amnGrundstück bestehen;nsie kann aber vom neuennEigentümer übernommennoder auf Antrag gelöschtnwerden.“}
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