Навіть якщо спадкоємець заселяться в успадковане сімейне житло лише через кілька місяців, звільнення від податку на спадщину можливе. Спадкове право допускає винятки, якщо існують обставини, які вимагають такого вирішення.
Спадкове право передбачає пільгове успадкування сімейного житла, якщо виконані певні умови. Якщо ці умови не можуть бути виконані через обставини, які вимагають іншого вирішення, все одно можливо отримати звільнення від податку на спадщину, пояснює комерційна канцелярія MTR Legal Rechtsanwälte. У випадку юридичних суперечок слід залучити адвоката з права спадкування.
До умов звільнення від податку на спадщину, зокрема, належить те, що спадкодавець самостійно проживав у сімейному житлі до настання спадкового випадку, спадкоємець негайно (протягом 6 місяців) вселяється і використовує його для власних житлових потреб не менше десяти років. Виконання цих умов, однак, може бути неможливим через обставини, які вимагають іншого вирішення. Якщо, з цієї причини, виникає суперечка з податковими органами, слід залучити адвоката з права спадкування.
Так як показує рішення фінансового суду Мюнхена, звільнення від податку на спадщину можливе навіть у випадках, коли умови не виконуються (Az.: 4 K 2183/21). У тій справі спадкодавиця самостійно проживала в сімейному житлі, перш ніж їй з медичних причин довелося переїхати до пансіонату. Для покриття витрат на це, вона здавала в оренду свою квартиру на певний термін. Коли жінка померла, дочка стала єдиною спадкоємницею. Однак вона не могла негайно заселитися в сімейне житло, оскільки договір оренди ще тривав два роки. Податкова служба, отже, встановила податок на спадщину для сімейного житла.
Неправильно, як вирішив FG München. Спадкодавиця була змушена до повного догляду. Тому вона не могла більше самостійно проживати в сімейному житлі за обставинами, які вимагають іншого вирішення. Дочка хотіла б скористатися сімейним житлом для житлових потреб, але була перешкоджена укладеним на певний термін договором оренди. Вона, отже, не могла скористатися квартирою за обставинами, які вимагають іншого вирішення, зауважує фінансовий суд.
Рішення показує, що у випадку юридичних суперечок варто залучити адвоката з права спадкування. Адвокат з права спадкування може представляти інтереси навіть перед податковими органами.
MTR Legal Rechtsanwälte консультує з усіх питань права спадкування.
Зв’яжіться з адвокатом для права спадкування .
