Ослаблений ринок нерухомості відчуває на собі група Project. Кілька компаній цього девелопера вже подали заяву про банкрутство.
Зростання вартості будівництва та високі відсоткові ставки призвели до зниження попиту на ринку нерухомості. Зараз на собі це відчуває будівельна галузь. Так, кілька компаній групи Project Immobilien вже подали заяву про банкрутство. Районний суд Нюрнберга 10 та 11 серпня 2023 року відкрив попередні процедури банкрутства для Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH (справа: IN 978/23), Project Immobilien Management GmbH (справа: IN 977/23) та Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH (справа: IN 999/23). Попередні адміністратори банкрутства вважають, що незабаром буде подано заяву про банкрутство холдингової компанії Project Real Estate AG.
Окрім Project Immobilien, Project Investment є другою опорою групи компаній. Вона, зокрема, відповідає за управління та продаж інвестицій у нерухомість. Як приватні, так і інституційні інвестори могли брати участь у проектах нерухомості. Project Investment Gruppe досі створила численні фонди інвестицій у нерухомість або фонди розвитку нерухомості. Обсяг фондів, за даними на сайті Project Investment, становить близько 1,4 мільярда євро.
Спочатку Project Investment Gruppe не страждала від банкрутств. Однак тепер і Project Vermittlungs GmbH подала заяву про банкрутство. Таким чином, банкрутства торкнулися і інвестиційної групи. Інвестори фондов Project, які стурбовані поточними подіями, можуть звертатися до досвідчених у капітальному праві адвокатів MTR Legal для перевірки своїх юридичних можливостей.
За даними тимчасових адміністраторів банкрутства, Project Immobilien Gruppe наразі опікується близько 60 проектами нерухомості по всій країні. Одна з причин банкрутств – значне зростання вартості будівництва після війни в Україні. Бізнес має продовжуватися, навіть після подання заяв про банкрутство. Крім того, перевіряється, чи можуть бути продовжені будівельні проекти, повідомляють тимчасові адміністратори банкрутства.
Навіть якщо об’єктні та фондові компанії безпосередньо не постраждали, банкрутства можуть мати принаймні непрямий вплив і нерухомість може, наприклад, втратити вартість через складну ринкову ситуацію.
Занепокоєні інвестори можуть звернутися з питаннями щодо капітального права до MTR Legal Rechtsanwälte.
Зв’яжіться зараз з MTR Legal .➤ Адвокат з капітального права – дізнайтеся зараз!
