Відкрито провадження у справі про неплатоспроможність щодо фондів d.i.i. 14 та dii. Wohnimmobilien Deutschland 2
Неплатоспроможність d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG у Вісбадені тепер має прямі наслідки для двох фондів. У жовтні 2024 року провадження у справі про неплатоспроможність були відкриті в окружних судах Франкфурта та Вісбадена щодо d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG та dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG.
Для інвесторів фондiв d.i.i. 14 та dii Wohnimmobilien Deutschland 2 ризик фінансових втрат збільшився внаслідок банкрутств. Оскільки вони стали співучасниками з їхніми паями, вони не можуть подавати вимоги у провадженнях. Щоб уникнути можливих фінансових втрат, інвестори можуть перевірити, чи виникли у них вимоги на відшкодування збитків, як зазначає економічна адвокатська фірма MTR Legal Rechtsanwälte , яка має багаторічний досвід у праві ринків капіталу та захисті інтересів інвесторів.
Окружний суд Франкфурта відкриває провадження про неплатоспроможність стосовно фонду d.i.i. 14
D.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG подала заяву про неплатоспроможність уже в кінці березня 2024 року. В якості причини зазначено складну ситуацію на ринку нерухомості з підвищеними витратами на будівництво та високими відсотками. Це зрештою призвело до труднощів з платежами. Фонди d.i.i. спочатку не були безпосередньо зачеплені неплатоспроможністю головної кампанії та інших дочірніх компаній. Однак раннє було очевидно, що і фонд d.i.i. 14. GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG перебуває в економічних труднощах і заяву про неплатоспроможність потрібно було подати.
Окружний суд Франкфурта відкрив провадження про неплатоспроможність фондової компанії 9 жовтня 2024 року (Az.: 810 IN 598/24 D-17-6). Основною причиною неплатоспроможності фондової компанії також були складні ринкові умови в будівельній галузі. Для продовження будівельних проєктів були б необхідні додаткові інвестиції. Інвестори, мабуть, не були на це готові, і тому була подана заява про неплатоспроможність.
Wohnimmobilien Deutschland 2 – Окружний суд Вісбадена відкриває провадження про неплатоспроможність
Того ж дня окружний суд Вісбадена також відкрив провадження про неплатоспроможність щодо dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG (Az.: 10 IN 453/24). Фонд для широкого кола інвесторів мав запланований обсяг інвестицій приблизно 40 мільйонів євро. Термін був запланований до 2033 року. Приватні інвестори мали можливість брати участь у фонді нерухомості з мінімальною сумою 10,000 євро. Від надій на достатню рентабельність інвестори мають відмовитися, натомість після неплатоспроможності вони повинні розраховувати на суттєві фінансові втрати.
Інвесторів слід інформувати про ризики інвестицій
Щоб захиститися від цих можливих втрат, інвестори фонду dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG можуть перевірити свої вимоги на відшкодування збитків. Це може спрямовуватися, серед іншого, проти консультантів з інвестицій, оскільки вони зобов’язані в рамках належного інвестиційного консультування інформувати інвесторів про існуючі ризики капіталовкладення. До таких ризиків належить не тільки тривалий термін, важка здійсненість торгівлі частками або можливість повної втрати, а й коливання на ринку нерухомості. Незважаючи на існуючі ризики, фонди нерухомості зазвичай подавалися у консультаціях як капіталовкладення з низьким ризиком і навіть рекомендувалися безпечним орієнтованим інвесторам. Якщо така хибна консультація мала місце і ризики були знехтувані або зменшені, інвесторам можуть виникати вимоги на відшкодування збитків.
Також в емісійних проспектах має бути інформовано про всі фактори, що можуть бути важливими для рішення про інвестування. Сюди входить також повна та зрозуміла інформація про існуючі ризики інвестицій.
Вимоги на відшкодування збитків інвесторів
У семі-професійних і професійних інвесторів вимоги до інвестиційних консультацій зазвичай не такі високі, як у приватних інвесторів. Проте й тут можуть виникати вимоги на відшкодування збитків. Це потрібно перевірити.
Як економічна адвокатська фірма, MTR Legal Rechtsanwälte має багаторічний досвід у праві ринків капіталу та консультує приватних, напівпрофесійних та професійних інвесторів фондів d.i.i. щодо їхніх правових можливостей.
Зв’яжіться з нами, якщо ви зацікавлені контакт з нами.
