Almanya’da Ticaret Mahkemeleri
1. Temmuz 2025
Kat Mülkiyeti Topluluklarının Yedekleri Tehlikede Yedekleri DR Deutsche Rücklagen GmbH’nin tahvillerine yatırılan kat mülkiyeti toplulukları için bir sonraki kötü haber geldi. DR Deutsche Rücklagen
...23.01.2025 tarihli Federal Mahkeme kararı – Az.: V ZB 10/24 Gayrimenkuller üzerinde ön alım hakkı tanınabilir. Bu durumda, subjektif-şerhli ve subjektif-kişisel ön alım hakkı arasında
...LG Nürnberg-Fürth, Baden-Württemberg Tüketici Merkezinin davasını kabul ediyor UniImmo Wohnen ZBI yatırımcıları, 2024 yazında, açık emlak fonunun değeri yüzde 17 düştüğünde çok para kaybetti.
...Görünüşe göre WEG yedekleri riskli tahvillere yatırılmış Almanya genelinde apartman sahipleri, birkaç milyon Euro’yu kaybetme korkusu yaşıyor. Aslında yedekler için düşünülmüş olan para, ev yönetimi
...Ön ödeme anlaşmasının şekil eksikliği ve satış sözleşmesinin geçersizliği – BGH, V ZR 8/23 Ön ödeme anlaşmasındaki bir şekil eksikliği, gayrimenkul satış sözleşmesinin tamamen
...Hayırsever amaçlarla konut teşvikleri Yüksek kiralar ve konut sıkıntısına cevap olarak Federal Hükümet, konut hayırseverliğini tekrar yürürlüğe sokuyor. Haziran 2024 başında, Federal Kabine, 2024
...Vergi kaçakçılığına ilişkin anlaşma nedeniyle satış sözleşmesi geçersiz değil – BGH V ZR 115/22 Sözde kara para anlaşmasına rağmen bir mülk alım satım sözleşmesinin
...Zweibrücken Yüksek Bölge Mahkemesi: Artan madde maliyetleri nedeniyle daha yüksek bir fiyat yok Artan inşaat maliyetleri ve yüksek faiz oranları, günümüzde bir gayrimenkul satın almayı
...Şartname yalnızca gerçek bir etki durumu varsa geçerli olur Ticari kira sözleşmelerinde rekabet koruma şartı kararlaştırılabilir. Ancak, rekabet koruma şartının ihlaline bağlı kira indirimi, gerçekten
...Gayrimenkul alımında maddi hata hileyle gizlenmiş – BGH’nin aydınlatma yükümlülüğüne ilişkin kararı Az.: V ZR 43/23 Gayrimenkul satıcıları, mülk hakkındaki kusurlar hakkında bilgi vermelidir. Bu
...Ticari kiralık mülklerde bakım ve onarım Ticari kiracılık hukukunda sözde çatı ve bina hükmü defalarca sorun çıkarıyor. Gayrimenkul hukuku avukatı, hukuki anlaşmazlıklarda doğru başvuru noktasıdır.
...Gayrimenkul hukuku uyarınca, satıcıya alıcıya karşı çeşitli bilgilendirme yükümlülükleri düşmektedir. Bu yükümlülükleri BGH 15 Eylül 2023 tarihli kararıyla (Az.: V ZR 77/22) sıkılaştırmıştır. Gayrimenkul hukuku,
...Ticari kira sözleşmesinde belirtilen boyuttan fiili kiralık alan, yüzde ondan fazla sapıyorsa, bu durum BGH’nin içtihatlarına göre kira indirimi için bir neden olabilir. Fiili ticari
...Project Immobiliengruppe şirketleri iflas etti. Gayrimenkul alıcıları, zor durum karşısında şimdiden yüksek peşinatlar ödediler ve belirsiz durumda kaldılar. Birçok inşaat projesi henüz tamamlanmadı, ancak Project
...Bir ticari kira sözleşmesinde, kira fazlasının geri ödenmesi hakkının kalması şartıyla kira indirim hakkı hariç tutulabilir. Bu kararı Düsseldorf Yüksek Bölge Mahkemesi verdi. Ticari kira
...Gayrimenkul alımında, satıcı bilinen gizli kusurlara işaret etmek zorundadır. Frankenthal Bölge Mahkemesi’nin bir kararına göre ise ispat yükü alıcıdadır. Sorunları önlemek için, gayrimenkul satış sözleşmelerinde
...© 2024 MTR Hukuk Bürosu Ltd. Şti.
