Vergi hukuku, hediye vergisinde gayrimenkul değerlerinin ayrı ayrı belirlenmesi gerektiğini öngörmektedir. Bu, 26 Temmuz 2023 tarihli Federal Mali Mahkemesi kararından (Az.: II R 35/21) de anlaşılmaktadır.
Hediyelerde, vergi hukuku yakın akrabalar için hediye vergisinde muafiyetler öngörmektedir. Eşler ve yaşam partnerleri için muafiyet miktarı şu anda 500.000 Euro, çocuklar için 400.000 Euro’dur. On yılın sonunda muafiyetler yeniden kullanılabilir. Vergi hukuku miraslar ve hediyelerde sağladığı vergisel alanlar optimal şekilde kullanılmalıdır. MTR Legal Hukuk Bürosu, müvekkillerine vergi hukukunda uzman bir avukat sunmaktadır.
Vergileri optimize edilmiş bir şekilde aktarmak için, öngörülü hareket edilmeli ve erken bir aşamada vergi hukuku alanında bir avukatla çalışılmalıdır. Bu, özellikle Federal Mali Mahkemesi’ndeki dava gibi gayrimenkulün hediye edilmesi durumlarında geçerlidir.
Davacı, 2012 yılında babasından bir gayrimenkulün ortak payını hediye olarak almıştı. İlgili maliye, gayrimenkul değerini 90.000 Euro olarak belirledi. Oğlunun 400.000 Euro’luk muafiyeti aşılmadığı için hediye vergisi uygulanmadı.
Beş yıl sonra, baba oğluna 400.000 Euro hibe etti. Bu, on yıllık süre içinde ikinci hediye olduğu için maliye iki hediyenin toplam değerini belirledi. Oğlunun muafiyeti aşıldığı için maliye, 10.000 Euro tutarında hediye vergisi belirledi. Bu süreçte, 2012’de belirlenen 90.000 Euro gayrimenkul değeri dikkate alındı.
Oğlu buna itiraz etti. Gayrimenkulün 2012 yılında zaten yüksek değerlendirildiği belirtildi. Ancak hediye vergisi uygulanmadığı için olduğu gibi bırakmıştı. Şimdi ise değerin düşürülmesi gerekiyor. Göstermektedir ki, oğul erken bir aşamada vergi hukuku konusunda uzman bir avukatın danışmanlığını almalıydı. Avukat ona zaten 2012 yılında tespit değerine itiraz etmesi gerektiğini açıklayabilirdi. Çünkü bu değer, Federal Mali Mahkemesi’nin belirttiği gibi, on yıllık süredeki tüm diğer hediyelerde de esas alınmaktadır.
MTR Legal Hukuk Bürosu, hediye vergisi ve vergi hukuku ile ilgili diğer sorular hakkında danışmanlık vermektedir.
Bir vergi hukuku avukatıyla iletişime geçin.
