Banka tarafından taşınmaz ipoteği feshedildiğinde, bu kredi alanlar için yıkıcı olabilir. Ancak fesih sadece belirli koşullar altında olabilir. Sorunlar yaşandığında, bankacılık hukuku konusunda uzman bir avukat yardımcı olabilir.
Bankacılık hukuku, ipotek ve taşınmaz ipoteğini tanır. Her ikisi de gayrimenkul yükümlükleri olup, aralarında önemli bir fark vardır; bu, bir kredi sözleşmesi yaparken dikkate alınmalıdır, diyor ekonomi bürosu MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal, müvekkillere bankacılık hukuku konusunda deneyimli bir avukat tahsis eder.
İpotek, bankanın talebiyle bağlantılıdır. Kredi borcu azaldıkça ipotek de azalır. Ancak taşınmaz ipoteği, kredi büyük ölçüde geri ödense bile devam eder. Taşınmaz ipoteğinin silinmesinde sorun çıkarsa, bankacılık hukuku konusunda uzman bir avukat yardım edebilir.
Bankacılık hukukuna göre, taşınmaz ipoteğinin feshi sadece olağanüstü hallerde mümkündür. Nedenler, müşterinin mali durumunun, teminatlarının kötüleşmesi ya da müşterinin ödeme temerrüdüdür. Banka, taşınmaz ipoteğinin feshi esnasında kendi genel işlem şartlarına da atıfta bulunabilir. Fesih, kredi alan için ciddi sonuçlar doğurabilir, örneğin gayrimenkulün zorla satışı gibi. Bu yüzden bir avukatın yardımına başvurulmalıdır.
Diğer alanlarda olduğu gibi, bankacılık hukuku da tüketicinin, işletmeciden daha fazla korunmasını öngörmektedir. Öyle ki, gayrimenkul kredisinin ve taşınmaz ipoteğinin feshedilmesinden önce, tüketici en az iki ardışık taksitte tamamen veya kısmen gecikmiş olmalıdır. Ayrıca, ödeme gecikmelerini düzeltmek için en az iki haftalık bir süre tanınmalıdır. Banka ile müzakerelerde, bankacılık hukuku konusunda deneyimli bir avukata danışmak faydalı olabilir.
Kredinin ve taşınmaz ipoteğinin feshedilmesinin bir sonucu, Schufa’da buna uygun bir kaydın yapılması olabilir ki, bu da başka olumsuz sonuçlar doğurabilir. Böyle sonuçlardan kaçınmak için bankacılık hukuku konusunda deneyimli bir avukatın yardımıyla erken safhada banka ile iletişim kurup çözümler aramak faydalı olacaktır.
MTR Legal Rechtsanwälte, krediler, taşınmaz ipoteği ve bankacılık hukuku.
şimdi iletişime geçin .➤ Bankacılık Hukuku Avukatı – daha fazla öğrenin!
