Banka tarafından ipotek iptal edildiğinde, bu kredi alıcıları için bir darbe olur. Ancak iptali yalnızca belirli koşullar altında geçerlidir. Sorunlar yaşandığında bankacılık hukuku konusunda bir avukat yardımcı olabilir.
Bankacılık hukuku ipotek ve teminat borcunu tanır. Her ikisi de taşınmaz rehni haklarıdır ancak bir kredili anlaşmanın yapılırken dikkate alınması gereken temel bir farkı vardır, diye belirtiyor MTR Legal’in danışmanı. MTR Legal, müvekkillerine bankacılık hukuku deneyimi olan bir avukat sunar.
İpotek, bankanın talebine bağlıdır. Kredi borcu kadar azalır. Teminat borcu ise, kredi büyük ölçüde geri ödense bile varlığını sürdürür. Teminatın iptalinde sorun oluştuğunda, bankacılık hukuku konusunda bilgili bir avukat yardımcı olabilir.
Bankacılık hukukuna göre, teminat borcunun iptali yalnızca olağanüstü hallerde olabilir. Sebepler, müşterinin mali durumunun bozulması, teminatlarında azalma veya ödeme gecikmesidir. Ayrıca banka, teminatın iptali için genel şartlarındaki düzenlemelere atıfta bulunabilir. İptal, kredi alıcısı için ciddi sonuçlar doğurabileceğinden, örneğin taşınmazın zorla satışı gibi, bir avukatın dahil edilmesi önerilir.
Diğer alanlarda olduğu gibi, bankacılık hukuku da tüketicinin girişimciden daha fazla korunmasını öngörür. Buna göre, bir taşınmaz kredisi ve teminatın iptali öncesinde, tüketicinin en az iki ardışık taksitte kısmen ya da tamamen gecikmiş olması gerekir. Ayrıca, ödeme gecikmelerini gidermesi için en az iki haftalık bir süre verilmelidir. Bankayla yapılan müzakerelerde bankacılık hukuku konusunda deneyimli bir avukatla iş birliği yapmak faydalı olabilir.
Kredi ve teminatın iptali, SCHUFA’da bir kayıt anlamına gelebilir ve bu da başka olumsuz sonuçlara yol açabilir. Bu tür sonuçlardan kaçınmak için, bankacılık hukuku konusunda deneyimli bir avukat yardımıyla bankayla erken zamanda görüşmek ve çözümler bulmak gerekir.
MTR Legal, krediler, teminat ve diğer konular hakkında danışmanlık verir bankacılık hukuku.
Şimdi iletişim kurun.➤ Bankacılık Hukuku Avukatı – daha fazla bilgi edinin!
