กฎหมายภาษีกำหนดให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ต้องถูกประเมินแยกในการคำนวณภาษีของขวัญ นี่ก็ปรากฏในการตัดสินของศาลการเงินแห่งชาติเมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม 2023 (เลขที่คดี II R 35/21)
ในกรณีของขวัญ, กฎหมายภาษีมีการกำหนดค่าลดหย่อนภาษีสำหรับญาติใกล้ชิด ค่าเบี้ยลดหย่อนสำหรับคู่สมรสและคู่ชีวิตของปัจจุบันอยู่ที่ 500,000 ยูโร และสำหรับบุตรอยู่ที่ 400,000 ยูโร หลังจากครบสิบปีก็สามารถใช้ค่าลดหย่อนอีกครั้ง ควรใช้ประโยชน์จากพื้นที่ทางภาษีที่กฎหมายภาษีกำหนดไว้ให้ในการรับมรดกและการให้ของขวัญให้เต็มที่ สำนักงานกฎหมาย MTR Legal Rechtsanwälte จะจัดให้ลูกความมีทนายความที่เชี่ยวชาญทางภาษี
เพื่อโอนทรัพย์สินแบบประหยัดภาษี ควรวางแผนล่วงหน้าและหาแนะนำทนายความด้านภาษีตั้งแต่เนิ่นๆ เรื่องนี้ยิ่งสำคัญในกรณีของการให้ของขวัญที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กระบวนการที่ศาล BFH ได้แสดงให้เห็น
ในกรณีนี้ผู้ฟ้องร้องได้รับส่วนร่วมในอสังหาริมทรัพย์จากพ่อของเขา เป็นของขวัญในปี 2012 หน่วยงานภาษีกำหนดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ 90,000 ยูโร เนื่องจากค่าเบี้ยลดหย่อนของลูกชายไม่เกิน 400,000 ยูโร จึงไม่มีภาษีสำหรับการให้ของขวัญ
ห้าปีต่อมาพ่อของเขาให้ของขวัญลูกชายเป็นเงิน 400,000 ยูโร เนื่องจากนี่คือการให้ของขวัญที่สองภายในระยะเวลาสิบปี หน่วยงานภาษีได้ประเมินมูลค่ารวมของของขวัญทั้งสองครั้ง เนื่องจากค่าเบี้ยลดหย่อนของลูกชายถูกเกินหน่วยงานภาษีจึงกำหนดภาษีของขวัญที่ 10,000 ยูโร โดยคำนวณจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ 90,000 ยูโร ซึ่งถูกประเมินครั้งแรกในปี 2012
ลูกชายคัดค้าน สินทรัพย์ถูกประเมินค่าที่สูงเกินไปในปี 2012 แต่เนื่องจากไม่ต้องเสียภาษีจึงไม่ได้ทำอะไรเกี่ยวกับมัน ขณะนี้ต้องปรับราคาลดลงให้ตรงกับความเป็นจริง ผลนี้ทำให้เห็นว่าลูกชายควรหาแนะนำทนายความทางด้านภาษีตั้งแต่แรกเริ่ม ทนายความจะช่วยอธิบายให้เขาทราบว่าควรคัดค้านค่าประเมินนี้ตั้งแต่แรก เนื่องจากค่านี้จะถูกใช้เป็นฐานในการประเมินของขวัญครั้งต่อไปภายในสิบปี ดังที่ศาล BFH ยืนยัน
MTR Legal Rechtsanwälte ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับ ภาษีของขวัญ และคำถามอื่นเกี่ยวกับกฎหมายภาษี
ติดต่อทนายความด้าน กฎหมายภาษี ได้
