คำพิพากษาของศาลการเงิน Niedersachsen, เลขที่ 3 K 14/23
เกี่ยวกับการยกเว้นภาษีมรดกสำหรับบ้านครอบครัว ศาลการเงิน Niedersachsen ได้ตัดสินเมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 2023 ว่าเฉพาะแปลงที่ดินที่บ้านครอบครัวตั้งอยู่เท่านั้นที่สามารถได้รับการยกเว้นภาษีมรดกได้ สำหรับแปลงที่ดินขนาดใหญ่ การยกเว้นภาษีจะจำกัดเฉพาะพื้นที่ที่เหมาะสมเท่านั้น (เลขที่ 3 K 14/23).
หากเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการ บ้านครอบครัวสามารถถูกส่งต่อโดยไม่มีภาษีได้ ในการจัดการภาษีมรดก ต้องระวังการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยสำนักงานภาษีที่ตั้งอยู่ในเขตที่ดิน มูลค่าที่ได้จะถูกนำมาใช้ในประกาศการภาษีมรดก แต่การตัดสินว่าบ้านครอบครัวจะได้รับการยกเว้นภาษีหรือไม่ ต้องพิจารณาโดยสำนักงานภาษีที่รับผิดชอบ การสืบทอดที่ดินอาจมีโปรแกรมสำนักงานภาษีที่เกี่ยวข้องหลายแห่งเช่นเดียวกันกับบริษัทกฎหมายธุรกิจ MTR Rechtsanwälte ที่ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายภาษีและประเด็นต่างๆ เกี่ยวกับภาษีมรดก
บ้านครอบครัว, หลายแปลงที่ดิน
ในกรณีที่ศาลการเงิน Niedersachsen จะตัดสิน มีสำนักงานภาษีสองแห่งได้มีส่วนร่วม ผู้สืบทอดได้นำแปลงที่ดินหกแปลงซึ่งห้าแปลงรวมกันเป็นหนึ่งแปลงในทะเบียนที่ดินแล้ว ในการกำหนดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ สำนักงานภาษีที่รับผิดชอบได้รวมเฉพาะสามในห้าแปลงที่ดินในคำประกาศแยกแยะมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ และกำหนดมูลค่ารวม พร้อมอธิบายว่าการยกเว้นภาษีบ้านครอบครัวอาจใช้ได้เฉพาะแปลงที่ดินที่มีบ้านอยู่เท่านั้น สำนักงานภาษีที่รับผิดชอบการกำหนดภาษีมรดกเห็นด้วยกับข้อคิดเห็นนี้
ดังนั้นจึงไม่ยกเว้นภาษีมรดกสำหรับมูลค่ารวมของแปลงที่ดินสามแปลงที่พบ แต่เฉพาะแปลงที่ดินที่มีบ้านครอบครัวตั้งอยู่ ผู้รับมอบมรดกต้องการการยกเว้นภาษีสำหรับมูลค่ารวมที่พบของแปลงที่ดินสามแปลง
การยกเว้นภาษีมรดกเฉพาะสำหรับแปลงที่ดินที่มีบ้านครอบครัว
อย่างไรก็ตามศาลการเงิน Niedersachsen ได้ปฏิเสธคำร้องของเขา FG เห็นด้วยกับความคิดเห็นของสำนักงานภาษีว่าเฉพาะแปลงที่ดินที่สร้างบ้านครอบครัวเท่านั้นที่ได้รับการยกเว้นภาษีมรดก จำเป็นต้องแสดงเหตุผลว่า การยกเว้นภาษีควรจำกัดเฉพาะแปลงที่ดินขนาดเล็กที่มีอยู่ในทะเบียนประกอบ หากไม่มีพื้นที่ดังกล่าวอาจพิจารณาเฉพาะแปลงที่ดินบางส่วนได้ มิฉะนั้นอาจก่อให้เกิดประโยชน์ทางภาษีคู่ซ้อนต่อญาติที่ใกล้ชิดซึ่งสามารถได้รับประโยชน์จากส่วนลดสูงและการยกเว้นภาษีจากบ้านครอบครัว
มีการอุทธรณ์ต่อ BFH
ผู้ฟ้องได้ยื่นอุทธรณ์ซึ่งอยู่ภายใต้เลขที่ II R 27/23 ต่อศาลการเงินสูงสุด (BFH)
MTR Legal Rechtsanwälte ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับภาษีมรดกและหัวข้ออื่นๆ ของ กฎหมายภาษี.
กรุณา ติดต่อ กับทนายความผู้มีประสบการณ์ในกฎหมายภาษี
