บ้านสำหรับครอบครัวสามารถได้รับการยกเว้นภาษีมรดกได้แม้ในกรณีที่ทายาทไม่สามารถย้ายเข้าพักได้ทันทีเนื่องจากงานปรับปรุง นี่คือการตัดสินใจของศาลการเงินสหพันธรัฐ (Az. II R 6/21).
เมื่อมรดกเป็นบ้านสำหรับครอบครัว ภาษีมรดกจะไม่ถูกเรียกเก็บภายใต้เงื่อนไขบางประการ ทายาทจะต้องย้ายเข้าไปในบ้านสำหรับครอบครัวโดยทันที โดยปกติภายในหกเดือน และใช้อยู่อาศัยเองอย่างน้อยสิบปี ทางสำนักงานกฎหมายธุรกิจ MTR Legal Rechtsanwälte ที่มีความเชี่ยวชาญในกฎหมายภาษีกล่าว
ในกรณีพิเศษสามารถได้รับการยกเว้นภาษีมรดกได้แม้ทายาทไม่สามารถย้ายเข้าไปทันที เหตุผลอาจเป็นเพราะในบ้านต้องมีการเคลียร์และการปรับปรุงครบวงจรก่อน ดังที่คำตัดสินของ BFH แสดงให้เห็น
ในกรณีนี้ ทายาทที่เป็นหญิงย้ายเข้าไปในบ้านสำหรับครอบครัวประมาณ 18 เดือนหลังจากเหตุการณ์มรดก ไม่สามารถย้ายเข้าไปได้ก่อนเนื่องจากการปรับปรุงที่จำเป็นต้องล่าช้าเพราะขาดแคลนช่างฝีมือ อย่างไรก็ตาม ข้อโต้เถียงนี้ไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงานการเงินที่รับผิดชอบ มันกำหนดให้มีภาษีมรดกเนื่องจากทายาทไม่ย้ายเข้าบ้านทันที
ทายาทได้ประสบความสำเร็จในคัดค้านการตัดสินใจนี้ ในที่สุด BFH ตัดสินว่าในกรณีนี้สามารถมีข้อยกเว้นได้ แม้ว่าจะต้องจ้างช่างฝีมือให้ตรงเวลาเพื่อให้การปรับปรุงดำเนินการได้โดยเร็วที่สุด แต่ถ้าช่างฝีมือไม่สามารถทำงานได้เร็วกว่า ทายาทไม่ควรถูกตำหนิ อย่างไรก็ตาม ทายาทต้องพิสูจน์ว่าพวกเขาได้ขอจ้างช่างฝีมือในเวลาที่เหมาะสม
ดังนั้น ทายาทควรทำการจ้างช่างฝีมือล่วงหน้าและพิจารณาทางเลือกอื่น ๆ ด้วย ข้อควรพิจารณาว่าการยกเว้นภาษีมรดกจะเป็นไปได้ในกรณีที่จำเป็นต้องย้ายเข้าบ้านสำหรับครอบครัวล่าช้านั้นหรือไม่ ต้องประเมินเป็นกรณี ๆ ไป
เช่นเดียวกับในกรณีพิเศษ การยกเว้นจาก ภาษีมรดก สามารถเป็นไปได้แม้ทายาทไม่สามารถอยู่อาศัยในบ้านสำหรับครอบครัวได้ก่อนเวลาครบสิบปีเนื่องจากเหตุผลด้านสุขภาพ
ติดต่อ เรา ได้!➤ ทนายความภาษีมรดก – ข้อมูลเพิ่มเติม!
