Породична кућа може бити ослобођена од пореза на наследство чак и ако наследник због реновирања не може одмах да се усели. То је одлучио Савезни финансијски суд (Az. II R 6/21).
Ако се наследи породична кућа, под одређеним условима не мора да се плати порез на наследство. Наследник мора да се усели у кућу без одлагања, обично у року од шест месеци, и да је користи у сопствене сврхе становања најмање десет година, објашњава адвокатска канцеларија MTR Legal Rechtsanwälte , која има један од фокуса своје консултације у области пореског права.
У изузетним случајевима, ослобађање од пореза на наследство могуће је чак и ако се наследник не усели у породичну кућу одмах. Разлог може бити, на пример, ако у кући прво треба обавити опсежне радове рашчишћавања и реновирања, као што то показује пресуда BFH.
Наследница се у овом случају уселила у породичну кућу тек око 18 месеци након наследства. Раније усељење јој није било могуће, јер су се потребни радови реновирања одужили због недостатка занатлија. Међутим, аргумент није био прихваћен од стране надлежне пореске управе. Одредили су порез на наследство, јер наследница није одмах уселила у породичну кућу.
Наследница је успела да се одбрани. На крају је BFH одлучио да је у овом случају могућ изузетак. Занатлије морају бити правовремено ангажоване, како би се предстојећи радови реновирања могли обавити што пре. Међутим, ако занатлије не могу брже обавити радове, то не може да се препише наследницима, каже BFH. Међутим, наследници морају доказати да су правовремено ангажовали занатлије.
Наследници се стога морају правовремено побринути за ангажовање занатлија и гледати по потреби за алтернативама. Да ли је изузетно могуће ослобађање од пореза на наследство, ако се усељење у породичну кућу одгоди, мора се увек одлучити у сваком појединачном случају.
Такође, у изузетним случајевима, може бити могуће ослобађање од пореза на наследство такође могуће, ако наследник из здравствених разлога не може више да живи у породичној кући пре истека десетогодишњег рока.
Успоставите контакт са нама!➤ Адвокат за порез на наследство – сазнајте више!
