Ако је наследнику коришћење породичне куће из здравствених разлога немогуће или неразумно, он тиме, према пресуди BFH, не губи ослобађање од пореза на наслеђе.
Породична кућа може под одређеним условима бити пренета без пореза. Међу тим условима је и то да наследник одмах и за наредних десет година користи породичну кућу у стамбене сврхе, објашњава пословна адвокатска канцеларија MTR Rechtsanwälte.
Ако се наследник исели из породичне куће пре истека десет година, може доћи до обавезе плаћања пореза на наслеђе. Међутим, ако наследнику употреба сопственог дома из здравствених разлога постане немогућа или неразумна, он упркос исељењу током десетогодишњег рока, не губи своје право на ослобађање од пореза на наслеђе. То је одлучио Савезни финансијски суд пресудом од 1. децембра 2021. године (Az.: II R 18/20).
У предметном случају, тужитељка је наследила породичну кућу од свог оца и сама је живела у тој породичној кући. Међутим, након седам година се иселила, а кућа је срушена. Као разлог за исељење, тужитељка је навела да се због свог здравственог стања једва могла кретати у кући и да без страних помоћи више није могла живети тамо.
Пореска управа и финансијски суд су сматрали да је тужитељка својим превременим исељењем изгубила право на ослобађање од пореза на наслеђе. Пошто је тужитељка могла користити страну помоћ и наставити да живи у кући, није постојао обавезујући разлог за исељење, пресудио је финансијски суд.
BFH је, међутим, имао другачије мишљење, поништио пресуду и вратио случај на финансијски суд. Услови за ослобађање од пореза на наслеђе, према § 13 ст. 1 бр. 4ц Закона о порезу на наслеђе и поклон, су да наследник користи породичну кућу непосредно за десет година у стамбене сврхе. Изузеци су могући ако је наследник из обавезујућих разлога спречен у коришћењу у стамбене сврхе. Обавезујуће не значи само немогућност коришћења, указао је BFH. Уместо тога, обавезујући разлози постоје и онда када је даље коришћење неразумно. То сада финансијски суд мора испитати у вези са здравственим стањем тужитељке.
Искуни адвокати у пореском праву могу да пруже савете.
