Недостајућа дозвола за брисање и застоји у грађевинском финансирању
Технички проблеми ДСЛ банке постају више од само сметње за њихове клијенте. Они се налазе под притиском јер банка издаје дозволе за брисање само са закашњењем или финансирање изградње запиње.
За погођене клијенте који су склопили финансирање некретнина са ДСЛ банком, одлагања постају прави проблем. Без дозволе за брисање, планирана продаја куће не може бити завршена или рачуни за мајсторе не могу бити плаћени јер ДСЛ банка не ослобађа новац иако је одобрен. Последица су одлагања у грађевинском подухвату. То за клијенте бивше подружнице Поштанске банке није само нервирајуће, већ може и скупо коштати. Међутим, могли би им настати и захтеви за надокнаду штете, каже адвокатска канцеларија MTR Legal Rechtsanwälte, која саветује између осталог и у банкарском праву.
БаФин се укључује
Дојче банка је пре извесног времена преузела Поштанску банку и њену некретнинску подружницу ДСЛ банку. Проблеми се већ месецима јављају због промена у ИТ систему. Они су наводно одговорни за масивна одлагања. Ови проблеми већ су привукли пажњу регулатора БаФин. Крајем септембра 2023. она је именовала специјалног повереника за Дојче банку који треба да осигура да Поштанска банка и ДСЛ банка што пре отклоне своје техничке проблеме.
Проблеми тиме још увек нису решени и погођени клијенти су све више под притиском. Треба им исплата одобрених средстава сада, а не тек за неколико недеља или месеци, како би могли наставити своје грађевинске пројекте и платити рачуне мајстора. Свако одлагање у грађевинском подухвату може изазвати додатне трошкове.
Недостајућа дозвола за брисање
Још један проблем је издавање дозвола за брисање. И овде погођени клијенти морају често чекати месецима. Без дозволе за брисање, планирана продаја куће не може се обавити или потенцијални купци одустају и траже друге некретнине. То може довести до финансијских губитака за погођене, на пример, услед даљих плаћања камата или зато што недостаје потребан сопствени капитал за други грађевински пројекат. И купци могу доћи у проблеме јер су можда већ отказали стан и не могу се уселити у купљену кућу због недостајуће дозволе за брисање.
Погођени клијенти ДСЛ банке могу се обратити адвокату који је искусан у банкарском праву Искуству правника.
MTR Legal Rechtsanwälte пружа саветовање у банкарском праву. Слободно нас Контактирајте за више информација.
