Потраживања инвеститора на одштету и у стечајном поступку
Компаније DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH, DEGAG Kapital GmbH и DEGAG WI8 GmbH су емитовале учешничка права, у која су инвеститори укупно инвестирали око 282 милиона евра. Инвеститори морају страховати од великих финансијских губитака, јер су све три компаније сада у стечају. То важи и за матичну компанију, DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG.
Основни суд у Хамелну отворио је 10. фебруара 2025. прелиминарне стечајне поступке за DEGAG Deutsche Grundbesitz Holding AG (број предмета: 36 IN 7/25 -4) и DEGAG Bestand und Neubau 1 GmbH (број предмета: 36 IN 8/25 -4). То још није случај са DEGAG Kapital GmbH и DEGAG WI8 GmbH, али су обе компаније поднеле захтев за стечај 6. фебруара, тако да се ускоро може очекивати отварање прелиминарног стечајног поступка.
Подређеност у стечајном поступку
Инвеститори још увек не могу да пријаве своје потраживања стечајном управнику. То је могуће тек када се стечајни поступци редовно отворе. Инвеститори не треба да се ослањају само на стечајну квоту, већ такође да размотре своја потраживања на накнаду штете ако желе да се боре против претњи финансијских губитака. Посебно јер би у стечајном поступку због уговорене подређености могли бити изостављени, каже привредна адвокатска канцеларија MTR Legal Rechtsanwälte, која има велико искуство у праву финансијских тржишта и конзистентно заступа интересе инвеститора.
Економске потешкоће у DEGAG појавиле су се већ у децембру 2024. када компаније нису могле да изврше плаћања која су доспела инвеститорима. Страхови да би могао настати стечај сада су се потврдили код свих три компаније.
Инвеститори су инвестирали око 282 милиона евра
У DEGAG Bestand und Neubau GmbH је око 2.900 инвеститора учествовало са укупно око 164 милиона евра у учешничким правима „Degag Wohnkonzept 1“ и „Degag Wohnkonzept 2“. Око 2.000 инвеститора је учествовало у DEGAG WI8 GmbH и инвестирало око 72 милиона евра у учешничко право Degag Wohninvest 8. Учешничка права серије L и Degag Wohninvest 7 покренула је DEGAG Kapital GmbH. Овде је око 1.400 инвеститора учествовало са укупно око 46 милиона евра. После стечајева три компаније, у питању је укупно око 282 милиона евра инвестиција.
Посебно драматично за инвеститоре је то што се у стечајном поступку због уговорене подређености третирају као подређени. То значи да се прво разматрају потраживања свих других повериоца. Само, ако нешто остане од стечајне масе, онда долазе на ред и инвеститори. Они би у стечајном поступку такође могли да остану без икакве накнаде. Стога је важно проверити да ли је подређеност ваљано уговорена. То често није случај јер, на пример, одговарајуће клаузуле нису довољно транспарентно и разумљиво формулисане за инвеститоре.
Инвеститори морају бити упознати са ризицима
Независно од стечајног поступка, могу се размотрити и могућа потраживања на накнаду штете. Она могу нарочито настати против посредника инвестиција или саветника за инвестиције. Инвеститорима је сада више него јасно да су учешничка права ризичне инвестиције. Овај ризик је појачан подређеношћу.
Саветници за инвестиције требали су да упознају инвеститоре са свим битним факторима за њихову инвестициону одлуку. То, наравно, укључује и упознавање са постојећим ризицима, посебно са ризиком од потпуног губитка за инвеститоре. Ако су ризици прећутани или умањени, саветници за инвестиције су прекршили своје обавезе за информисање и могу се наћи у обавези надокнаде штете према инвеститорима. То важи и ако су се изричито безбедносно оријентисаним инвеститорима препоручиле ризичне инвестиције попут учешничких права.
Исто тако, инвеститори су требали бити упознати са комплексним структурама у оквиру DEGAG групе.
MTR Legal Rechtsanwälte поседује дугогодишње искуство у праву финансијских тржишта и радо саветује погођене DEGAG инвеститоре о њиховим правним могућностима.
Молимо вас да ступите у контакт са нама!
