Ако банка раскине хипотеку, то је удар за дужнике. Међутим, раскид је могућ само под одређеним околностима. У случају проблема помаже адвокат за банкарско право.
Банкарско право познаје хипотеку и основни дуг. Оба су заложна права на некретнинама, али постоји значајна разлика коју би требало узети у обзир приликом закључивања уговора о зајму, како наводи привредна канцеларија MTR Legal Rechtsanwälte. MTR Legal нуди клијентима адвоката са искуством у банкарском праву.
Хипотека је везана за потраживање банке. Она се смањује у истој мери као и дуг по зајму. Међутим, основни дуг остаје чак и ако је кредит већ углавном отплаћен. У случају проблема при брисању основног дуга, адвокат са знањем у банкарском праву може помоћи.
Према банкарском праву, раскид основног дуга је могућ само изузетно. Разлози су погоршање финансијског стања клијента, његових гаранција или доцње у плаћању клијента. Такође је могуће да се банка приликом раскида позива на одредбе у својим општим условима пословања. Пошто раскид може имати озбиљне последице по дужника, као што је принудна аукција некретнине, он би требало да се обрати адвокату.
Као и у другим областима, банкарско право предвиђа да је потрошач више заштићен од предузетника. Потрошач мора бити у потпуно или делимично закашњењу у плаћању најмање две узастопне рате пре раскида уговора о хипотеци и основног дуга. Поред тога, мора му бити дата најмање двонедељна рок да исплати заостала дуговања. У преговорима са банком може бити мудро ангажовање адвоката са искуством у банкарском праву.
Последица раскида кредита и основног дуга може бити одговарајући унос у Шуфу, што може имати даље негативне последице. Да би се избегле такве последице, требало би уз помоћ адвоката са искуством у банкарском праву у раној фази започети разговор са банком како би се пронашла решења.
MTR Legal Rechtsanwälte пружа консултације у вези са зајмовима, основним дугом и другим питањима банкарског права.
Контактирајте нас одмах .➤ Адвокат за банкарско право – сазнајте више!
