Shtëpia familjare mund të trashëgohet pa tatim nën kushte të caktuara. Përjashtimi nga tatimi mund të vlejë vetëm për një pronë, siç tregon një vendim i FG Munih (Az. 4 K 692/20).
E drejta tatimore parashikon që shtëpia familjare mund të trashëgohet pa tatim, nëse plotësohen disa kushte. Për këtë, ndër të tjera, është e nevojshme që trashëguesi të ketë banuar vetë në pronë para hyrjes në fuqi të trashegimisë, dhe trashëgimtarët ta shfrytëzojnë atë të paktën për dhjetë vjet për qëllime të banimit personal. Nëse trashëguesi ka disa prona të cilat i ka shfrytëzuar vetë për banim në periudha të ndryshme, përjashtimi nga tatimi mund të merret në konsideratë vetëm për një pronë, shpjegon firma ligjore ekonomike MTR Legal Rechtsanwälte, e cila këshillon edhe për çështje të tatimit mbi trashëgiminë.
Këtë e tregon edhe një vendim i Gjykatës së Financave në Munih. Këtu, trasheguesja kishte jetuar me vajzën e saj në shtëpinë e saj X dhe kishte qenë e regjistruar aty. Trasheguesja posedonte edhe një shtëpi tjetër Y, e cila banonte nga djali i saj. Kur nëna vdiq, vajza dhe djali trashëguan nga gjysma çdo njëri. Ata u dakordësuan që vajza të trashëgonte shtëpinë X dhe djali shtëpinë Y si pronë e vetme. Në deklaratat e tyre të tatimit mbi trashëgiminë, të dy deklaruan se shtëpia ishte një shtëpi familjare e liruar nga tatimi mbi trashëgiminë.
Zyra e Tatimit nuk ishte dakord dhe vendosi tatimin mbi trashëgiminë për shtëpinë e trashëguar nga djali. Djali kundërshtoi vendosjen e tatimit. Ai argumentoi se prindërit e tij kishin blerë shtëpinë në vitin 1954 dhe që atëherë e kishin banuar vetë. Kur burri i trashegjueses, i cili vdiq më parë, u sëmur dhe nuk ishte e mundur të vazhdohej me banesë, çifti u largua në vitin 2002. Pas kësaj, djali banoi në shtëpi.
FG Munih vendosi që shtëpia prapëseprapë nuk duhej të lirohej nga tatimi mbi trashëgiminë. Me daljen e saj, trasheguesja kishte lënë pas pronësinë e saj dhe kishte themeluar për më shumë se një dekadë një të re dhe e kishte vendosur qëndrimin e saj në shtëpinë X. Prandaj, banesa e re duhet të shihet si shtëpi familjare dhe përjashtimi nga tatimi mund të merret në konsideratë vetëm për këtë shtëpi.
Avokatë me përvojë në të drejtën tatimore këshillojnë te MTR Legal Rechtsanwälte për çështjet e tatimit mbi trashëgiminë.
