Kërkesat për dëmshpërblim të investitorëve
Rreth 278 milionë euro kanë investuar investitorët në investimet kapitale ProReal Europa 9 dhe ProReal Europa 10 – tani ata rrezikojnë të humbasin pjesën më të madhe të parave të tyre. Pas një njoftimi të detyruar të dy shoqërive ProReal, të cilin BaFin e publikoi më 5 maj 2025, investitorët pritet të humbasin 95 për qind të kapitalit të tyre të investuar. Edhe me pagesat e interesave nuk mund të llogaritet më.
Se investitorëve të obligacioneve të dorës së dytë të ProReal Europa 9 GmbH dhe ProReal Europa 10 GmbH u kërcënohen humbje të larta financiare, ishte e qartë për një kohë të gjatë. Që tani ata po pësojnë pothuajse një humbje totale të kapitalit të investuar, duhet të jetë një goditje e rëndë për investitorët. Paratë megjithatë nuk duhet të konsiderohen përfundimisht të humbura. Investitorët kanë ende mundësi të parashtrojnë kërkesa për dëmshpërblim, thotë firma ligjore ekonomike MTR Legal Rechtsanwälte, e cila ka përvojë të madhe në të drejtën e tregut të kapitalit dhe përfaqëson interesat e investitorëve me vendosmëri.
Investitorët investuan rreth 278 milionë euro
ProReal Europa 9 dhe 10 GmbH i përkasin One Group dhe kanë mbledhur rreth 278 milionë euro përmes obligacioneve të dorës së dytë nga investitorët. Me paratë e tyre, investitorët mund të merrnin pjesë indirekt në projekte të pasurive të paluajtshme, pasi emetuesit jepnin paratë e investitorëve kryesisht në formë të kredive të dorës së dytë të interesna SC Finance Four, e cila më pas i vinte paratë në dispozicion të shoqërive të veçanta të projekteve.
Ky cikël financiar megjithatë u lëkund kur SC Finance Four në pranverë të vitit 2024 u detyrua të paraqesë falimentim. Arsyeja ishte kriza e pasurive të paluajtshme, e cila u duk edhe në projekte të ndryshme të pasurive të paluajtshme. Për shkak se SC Finance Four gjithashtu kishte dhënë paratë e investitorëve si kredi të dorës së dytë shoqërive të projekteve, nuk mund të paraqiste kërkesa ndaj shoqërive të projekteve dhe vetë ra në falimentim.
Prandaj, paratë e investitorëve, që kishin dhënë kredi të dorës së dytë shoqërive ProReal, u vunë gjithashtu në rrezik. Për shkak të rënëshirjes së dakorduar për rangun, ata nuk mund të paraqesin kërkesa ndaj shoqërive, nëse do të shkaktonte falimentim ose edhe vetëm do të kërcënonte.
Investitorët marrin më pak se 5 për qind mbrapsht
SC Finance Four u përpoq të rimëkëmbët nga falimentimi me menaxhim të vetëm. Bisedimet me një investitor të mundshëm megjithatë nuk arritën tek qëllimi. ProReal Europa 9 GmbH dhe ProReal Europa 10 GmbH tërhoqën më pas kërkesat e tyre ndaj SC Finance Four në procedurën e falimentimit dhe shitën kërkesat direkt investitorit. ProReal Europa 9 GmbH arriti të gjenerojë një fitim prej rreth 6.2 milionë euro nga shitja, rreth 10.8 milionë euro u derdhën në arkën e ProReal Europa 10 GmbH. Kjo është shumë më pak se mjaftueshëm për të plotësuar kërkesat e investitorëve. Siç bën të ditur shoqëritë, ata marrin lidhur me shumën nominale të investimit të tyre kapital më pak se 5 për qind mbrapsht. Pagesa për kërkesat ekzistuese ose të ardhshme të interesit nuk do të ketë.
Për investitorët, pjesëmarrja e tyre në ProReal Europa 9 GmbH dhe ProReal Europa 10 GmbH është kthyer në një katastrofë financiare, që i afrohet një humbjeje të plotë. Prandaj, pyetja për kërkesat për dëmshpërblim bëhet edhe më e rëndësishme tani.
Informim mbi risqet e investimit të pasurive
Investimet kapitale me një dorë të dytë të dakorduar janë jashtëzakonisht të rrezikshme për investitorët, sepse për shkak të rënëshirjes së rangut, ata mund të kenë vështirësi të paraqesin kërkesa ndaj emetuesve. Në rastin e falimentimit, ata duhet t’u japin përparësi të gjithë kreditorëve të tjerë, kështu që mund të dalin duarbosh.
Investitorët e ProReal Europa 9 dhe 10 tashmë përjetuan në mënyrë të hidhur se sa e rrezikshme është investimi i tyre i parave. Megjithatë, duhet të ishin informuar nga këshilltarët e investimeve ose ndërmjetësit për risqet ekzistuese dhe në veçanti për rrezikun e humbjes totale. Nëse ata kanë minimizuar ose kanë fshehur plotësisht risqet ekzistuese, mund të kenë bërë veten përgjegjëse për dëmshpërblim.
Po ashtu, edhe prospektet e emetimit duhet të informojnë për të gjitha aspektet që mund të jenë të rëndësishme për vendimin e investimit. Kjo përfshin gjithashtu risqet. Mungesa, të pambaruara ose të dhëna të pasakta mund të çojnë në kërkesa për dëmshpërblim nga përgjegjësia e prospektit.
MTR Legal Rechtsanwälte këshillon në të drejtën e tregut të kapitalit dhe qëndron në anën e investitorëve të prekur nga seria ProReal.
Ju mirëpresim të merrni kontakt me ne!
