Mungesa e lejes së heqjes dhe ngecja e financimit të ndërtimit
Problemet teknike te banka DSL shndërrohen për klientët e saj në më shumë se një shqetësim. Ata bëhen nën presion sepse banka jep lejet e heqjes vetëm me vonesë ose financimet e ndërtimit ngecin.
Për klientët e prekur, që kanë përfunduar financimet e tyre të pasurive të paluajtshme në bankën DSL, vonesat bëhen një problem i rëndësishëm. Pa leje të heqjes, për shembull, shitjet e planifikuara të shtëpisë nuk mund të përmbyllen ose faturat e zejtarëve nuk mund të paguhen, sepse banka DSL nuk liron fondet edhe pse ato janë të miratuara. Pasojë është vonesat në projektin e ndërtimit. Kjo nuk është vetëm e bezdisur për klientët e ish-degës së Postbank, por gjithashtu mund të jetë e kushtueshme. Megjithatë, atyre mund t’u kenë lindur të drejta për dëmshpërblim, sipas zyrës ligjore MTR Legal, që këshillon përfshirë të drejtën bankare.
Bafin përfshihet
Deutsche Bank e ka blerë Postbank dhe degën e saj të pasurive të paluajtshme, bankën DSL, më parë. Problemet kanë filluar të shfaqen prej muajsh për shkak të ndryshimit IT. Këto duhen të jenë shkaku për vonesat masive. Këto probleme kanë sjellë edhe mbikëqyrësin financiar Bafin të ndërhyjë. Në fund të shtatorit 2023, ajo caktoi një të dërguar të posaçëm për Deutsche Bank, i cili duhet të sigurojë që Postbank dhe banka DSL të zgjidhin problemet teknike sa më shpejt të jetë e mundur.
Por problemet ende nuk janë zgjidhur dhe klientët e prekur po bëhen gjithnjë e më shumë nën presion. Ata kanë nevojë për lirim të fondeve të miratuara tani dhe jo vetëm pas disa javësh ose muajsh, në mënyrë që të vazhdojnë projektin e ndërtimit dhe të paguajnë faturat e zejtarëve. Çdo vonesë në një projekt ndërtimi mund të shkaktojë shpenzime shtesë.
Mungesa e lejes së heqjes
Një problem tjetër është dhënia e lejes së heqjes. Edhe këtu klientët e prekur duhet të presin muaj për herë të tjera. Pa leje të heqjes, shitja e planifikuar e shtëpisë nuk mund të ndodhë ose blerësit potencialë heqin dorë dhe kërkojnë për objekte të tjera për blerje. Kjo mund të çojë në dëme financiare për të prekurit, për shembull për shkak të pagesave shtesë të interesit ose sepse mungon kapitali i nevojshëm i vetë për një projekt tjetër ndërtimi. Edhe blerësit mund të hasin në vështirësi, sepse ata ndoshta e kanë ndërprerë kontratën e qirasë dhe, për shkak të mungesës së lejes së heqjes, nuk mund të hyjnë në shtëpinë e blerë.
Klientët e prekur të bankës DSL mund të drejtohen në një avokat me përvojë në të drejtën bankare.
MTR Legal këshillon për të drejtën bankare. Ju lutemi kontaktoni me ne. zu uns auf.
