Отсутствие разрешения на удаление и задержка в строительном финансировании
Технические проблемы банка DSL становятся для его клиентов более чем просто раздражением. Они оказываются под давлением, так как банк выдает разрешения на удаление с задержкой или строительные финансирования задерживаются.
Для затронутых клиентов, которые заключили свои ипотечные сделки с банком DSL, задержки превращаются в серьезную проблему. Без разрешения на удаление, например, не могут быть завершены планируемые продажи домов или оплачены счета от подрядчиков, так как банк DSL не освобождает средства, хотя они и одобрены. Следствием являются задержки в строительстве. Это не только изматывает нервы клиентов бывшего дочернего предприятия Пoстбанк, но и может стать дорогостоящим. Однако у них также могут возникнуть требования по компенсации убытков, говорит канцелярия MTR Legal Rechtsanwälte, которая, в частности, консультирует в банковском праве.
Вмешательство Bafin
Deutsche Bank некоторое время назад поглотила Postbank и его дочернюю компанию по недвижимости DSL Bank. Проблемы начали возникать уже несколько месяцев из-за перехода на новую ИТ-систему. Именно они считаются причиной массовых задержек. Эти проблемы уже привлекли внимание финансового регулятора Bafin. В конце сентября 2023 года он назначил специального представителя для Deutsche Bank, чтобы обеспечить как можно более быстрое устранение технических проблем в Postbank и DSL Bank.
Однако проблемы еще не решены, и затронутые клиенты все больше оказываются под давлением. Им необходима выплата одобренных средств сейчас, а не через несколько недель или месяцев, чтобы продолжить свои строительные проекты и оплатить счета от подрядчиков. Каждая задержка в строительстве может вызвать дополнительные расходы.
Отсутствие разрешения на удаление
Еще одной проблемой является выдача разрешений на удаление. Здесь тоже затронутые клиенты должны ждать месяцы. Без разрешения на удаление запланированная продажа дома не может состояться, а интересующиеся покупатели могут уйти и искать другие объекты для покупки. Это может привести к финансовым потерям у затронутых, например, из-за дополнительных процентных выплат или потому что не хватает необходимого собственного капитала для другого строительного проекта. Также покупатели могут оказаться в затруднении, так как они, возможно, уже расторгли договор аренды, но не могут въехать в купленный дом из-за отсутствия разрешения на удаление.
Пострадавшие клиенты банка DSL могут обратиться к опытному в банковском праве адвокату.
MTR Legal Rechtsanwälte консультирует в банковском праве. Пожалуйста, свяжитесь с нами. .
