Hotărârea Curții Fiscale din Saxonia Inferioară, Az. 3 K 14/23
Cu privire la scutirea de la taxa de moștenire pentru locuința familială, Curtea Fiscală din Saxonia Inferioară a decis prin hotărârea din 12 iulie 2023 că doar parcela pe care se află locuința familială poate fi scutită de taxa de moștenire. În cazul parcelelor mai mari, conform hotărârii, doar o suprafață corespunzătoare poate fi scutită de impozit (Az.: 3 K 14/23).
Dacă sunt îndeplinite anumite condiții, locuința familială poate fi moștenită fără taxe. În cazul taxei de moștenire, trebuie menționat că evaluarea proprietății imobiliare este realizată de administrația fiscală din districtul în care se află proprietatea. Valorile determinate sunt apoi incluse în decizia de impozitare a moștenirii. Decizia privind scutirea fiscală pentru o locuință familială este luată, totuși, de administrația fiscală responsabilă cu taxa de moștenire. Prin urmare, mai multe administrații fiscale pot fi implicate în cazul moștenirii imobile, a explicat firma de avocatură MTR Legal, care oferă, de asemenea, consultanță în dreptul fiscal și în probleme legate de taxa de moștenire.
O locuință familială, mai multe parcele
Astfel, în cazul pe care Curtea Fiscală din Saxonia Inferioară a avut de soluționat, au fost implicate două administrații fiscale. Moștenitorul a primit șase parcele, dintre care cinci erau înregistrate ca o singură proprietate în cartea funciară. Administrația fiscală responsabilă cu evaluarea proprietății imobiliare a inclus doar trei dintre cele cinci parcele în decizia de constatare separată a valorii proprietății și a determinat valoarea totală. Aceasta a declarat că scutirea de la taxa de moștenire pentru locuința familială trebuie acordată doar pentru parcela pe care este construită casa. Administrația fiscală responsabilă cu stabilirea taxei de moștenire a fost de acord cu această opinie.
Astfel, nu a acordat scutire de la taxa de moștenire pentru valoarea totală stabilită a celor trei parcele, ci doar pentru parcela cu locuința familială. Moștenitorul a solicitat, totuși, scutirea de la impozit pentru valoarea totală stabilită a celor trei parcele.
Scutirea de la taxa de moștenire doar pentru parcela cu locuința familială
Curtea Fiscală din Saxonia Inferioară a respins însă cererea sa. Curtea a fost de acord cu opinia administrației fiscale că doar parcela în mod efectiv construită cu locuința familială poate fi scutită de taxa de moștenire. În motivare a precizat că scutirea de la impozit trebuie limitată la o suprafață mai mică, cadastrată. Dacă o astfel de suprafață nu există, poate fi luată în considerare și limitarea parțială a unei parcele. În caz contrar, ar putea exista o dublă favorizare fiscală a membrilor apropiați ai familiei, care pot beneficia atât de scutiri mari, cât și de scutirea de impozit prin locuința familială.
Recurs la BFH în așteptare
Reclamantul a depus recurs, care este pendinte sub numărul de dosar II R 27/23 la Înalta Curte Fiscală.
MTR Legal Rechtsanwälte oferă consultanță privind taxa de moștenire și alte subiecte de drept fiscal.
Luați legătura cu un avocat experimentat în drept fiscal.
