Investidores devem temer por seu dinheiro
Para investidores da debênture nominativa ProReal Deutschland 7, há más notícias: Nem o pagamento dos juros devidos em 30 de junho de 2024 nem o reembolso das debêntures em 31 de dezembro de 2024 deverão ocorrer pontualmente. A empresa comunicou isso em uma declaração obrigatória em 19 de fevereiro de 2024.
Na declaração, afirma-se que a emissora “com probabilidade quase certa estará em mora a partir de 01.07.2024 em relação aos investidores” . Em termos claros, isso significa para os investidores que provavelmente não receberão o pagamento dos juros devidos em 30 de junho de 2024 pontualmente, nem o reembolso das debêntures concedidas até o final de 2024. Não é informado quando e se os pagamentos serão feitos.
Análise de risco dos projetos de construção
Esse desenvolvimento não é totalmente surpreendente. Pois a casa de investimentos de Hamburgo, One Group, anunciou uma análise de risco minuciosa para os projetos de construção em seu portfólio devido à situação difícil no mercado imobiliário e suspendeu os pagamentos de juros até a conclusão prevista da análise no primeiro trimestre de 2024. As emissões afetadas são ProReal Deutschland 7, ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuação, ProReal Europa 9 e ProReal Europa 10. Os pagamentos de juros devem permanecer suspensos até a conclusão da análise de risco. Cerca de 11.000 investidores foram afetados, os quais investiram cerca de 400 milhões de euros no total. Os pagamentos de juros devidos em 15 de janeiro de 2024 dos investimentos ProReal Europa 9 e ProReal Europa 10 já foram suspensos.
Os primeiros resultados da análise de risco aparentemente não trouxeram boas notícias para os investidores da debênture nominativa ProReal Deutschland 7. É especialmente frustrante, pois inicialmente foi decidida uma extensão do prazo até o final de 2023. O reembolso da debênture aos investidores deveria, no máximo, acontecer até o final de 2024. Mas agora os investidores não podem mais contar com isso, em vez disso, devem temer perdas financeiras. Como relata o Handelsblatt, cerca de 4.000 investidores foram afetados, que teriam investido mais de 105 milhões de euros na debênture ProReal Deutschland 7.
Debênture com subordinação qualificada
Na debênture nominativa ProReal Deutschland 7, assim como nas emissões ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuação, ProReal Europa 9 e Pro Real Europa 10, foi acordada uma subordinação qualificada. Agora, os investidores sentem as consequências da subordinação acordada. Pois, a emissora pode suspender os pagamentos de juros se com esses pagamentos a insolvência da empresa ocorrer ou até mesmo ameaçar ocorrer, de acordo com o escritório de advocacia MTR Legal , que aconselha, entre outros, no direito dos mercados de capitais.
Se a ProReal Deutschland 7 GmbH precisar declarar insolvência devido à difícil situação no mercado imobiliário, a situação se complicará ainda mais para os investidores. Pois, suas reivindicações serão tratadas de forma subordinada devido à subordinação, e primeiramente serão atendidas as reivindicações dos outros credores. Os investidores podem, portanto, acabar ficando completamente de mãos vazias no processo de insolvência.
Até agora, no entanto, não se fala de insolvência. Mesmo assim, recomenda-se aos investidores que verifiquem se a subordinação foi efetivamente acordada. Muitas vezes, esse não é o caso, de modo que as reivindicações dos investidores não seriam então tratadas de forma subordinada.
Possíveis reclamações de indenização dos investidores
Para evitar perdas financeiras, os investidores também podem verificar suas reivindicações por indenização. Os investidores têm direito a uma assessoria de investimento correta. Isso também inclui serem informados pelos consultores ou intermediários de investimento sobre os riscos existentes do investimento de capital e, em particular, sobre o risco de perda total. Se os riscos foram omitidos ou minimizados, os investidores podem ter direitos de indenização.
Os investidores das emissões ProReal Deutschland 8 – oferta exclusiva de continuação, ProReal Europa 9 e ProReal Europa 10 também devem estar particularmente atentos e acompanhar se os pagamentos permanecem suspensos. Também podem verificar suas opções legais antes que as perdas financeiras se realizem.
MTR Legal é uma firma experiente em direito dos mercados de capitais e está à disposição para ajudar os investidores afetados.
Por favor, entre em contato conosco!
