Et familiehjem kan også arves skattefritt selv om arvingen på grunn av oppussingsarbeid ikke kan flytte inn med det samme. Dette har Bundesfinanzhof besluttet (Saksnr. II R 6/21).
Arves et familiehjem, faller det som regel ingen arveavgift under visse forutsetninger. Da må arvingen flytte inn i familiehjemmet umiddelbart, vanligvis innen seks måneder, og bruke det selv til egne boligformål i minst ti år, forklarer forretningsadvokatfirmaet MTR Legal Rechtsanwälte , som har et fokus på skatterett i sin rådgivning.
I unntakstilfeller er det også mulig med fritak for arveavgift dersom arvingen ikke flytter inn i familiehjemmet umiddelbart. En årsak kan for eksempel være at omfattende rydde- og oppussingsarbeid må utføres i huset først, slik BFH-dommen viser.
I dette tilfellet hadde arvingen først flyttet inn i familiehjemmet ca. 18 måneder etter arvefallet. En tidligere innflytting var ikke mulig for henne, fordi nødvendige oppussingsarbeider ble forsinket på grunn av håndverksmangel. Dette argumentet førte imidlertid ikke hos det ansvarlige skattekontoret. Det fastsatte arveavgift fordi arvingen ikke hadde flyttet inn i familiehjemmet umiddelbart.
Men arvingen motarbeidet dette med hell. Til slutt besluttet BFH at det kunne være mulig med et unntak i dette tilfelle. Selv om håndverkere må bestilles i tide slik at kommende oppussingsarbeider kan utføres raskest mulig, kan ikke arvingen legges til last hvis håndverkerne ikke kan utføre arbeidet raskere, ifølge BFH. Likevel må arvingene bevise at de har sørget for å bestille håndverkerne i tide.
Arvingene er altså ment å ta seg tidlig av å bestille håndverkere og eventuelt også se etter alternativer. Om fritak for arveavgift også er mulig i unntakstilfeller når innflytting i familiehjemmet skjer med forsinkelse, må alltid avgjøres i hvert enkelt tilfelle.
Likeledes kan i unntakstilfeller fritak fra arveavgift også være mulig dersom arvingen av helsemessige grunner ikke lenger kan bo i familiehjemmet før tiårsfristen utløper.
