Коммерческая аренда – текстовая форма достаточна

Четвёртый закон об облегчении бюрократии вступил в силу 1 января 2025 года   1 января 2025 года вступил в силу Четвёртый закон об облегчении бюрократии. Закон вносит значительные изменения в коммерческое арендное право. Поскольку при договоре аренды коммерческих помещений больше не требуется соблюдение письменной формы, достаточно простой текстовой формы. Это предоставляет значительное облегчение, так как […]

Degag Genussrechte нет выплат инвесторам

Degag Gruppe приостанавливает выплаты процентов и возмещение   Группа недвижимости Degag привлекла через инвестиционные права около 275 миллионов евро у инвесторов. Теперь около 4 700 инвесторов опасаются за свои инвестиции. Как объявила Deutsche Grundbesitz Holding AG (Degag) в середине декабря, она приостанавливает выплаты процентов и возмещение инвесторам. Degag обосновывает остановку выплат договорно согласованной субординацией требований […]

Наследственный налог после отказа от наследства

Решение Федерального финансового суда от 31.07.2024 – Аз.: II R 13/22   При наследственном налоге важно использовать необлагаемые суммы. Однако действующий отказ от наследства отца в пользу своих родителей не приводит к тому, что его сын – то есть внук наследодателя – может претендовать на более высокую необлагаемую сумму для детей в случае наследования. Это […]

Ошибка формы при исключении участника общества

Приглашение на собрание участников должно быть правильно оформлено – BGH II ZR 10/23   Тот факт, что правильное приглашение на собрание участников не является лишь формальностью, а имеет большое юридическое значение, подтверждает решение Федерального суда. Суд постановлением от 16 июля 2024 года указал, что решения собрания участников могут быть недействительными, если приглашение оформлено неправильно (дело: […]

Количество корпоративных банкротств резко возросло в 2024 году

Возможности по реструктуризации предприятия   В 2024 году число банкротств в Германии значительно возросло. Эксперты считают, что ситуация не улучшится и в 2025 году, и количество заявок на банкротство останется на высоком уровне. Согласно сообщениям СМИ, агентство Creditreform прогнозирует, что к концу 2024 года около 22 400 компаний в Германии подадут заявки на банкротство. Это […]

Дюссельдорфская таблица 2025 вступает в силу

Умеренное повышение алиментов на ребенка   С 1 января 2025 года вступает в силу таблица из Дюссельдорфа 2025. При этом требования по алиментам на несовершеннолетних детей только немного увеличены. Значительное повышение касается студентов, которые не проживают с родителями. Их потребность увеличилась с 930 евро до 990 евро в месяц в 2025 году. Таблица из Дюссельдорфа […]

Дееспособность при составлении завещания несмотря на деменцию

Решение земельного суда Франкенталя о дееспособности при деменции – Дело № 8 O 97/24   Продолжительность жизни людей увеличивается. Это развитие имеет и свои негативные стороны, поскольку все больше людей заболевают деменцией. Однако заболевание деменцией не означает автоматически недееспособность. Об этом сообщил земельный суд Франкенталя в своем еще не вступившем в законную силу решении от […]

Экономия на компенсации за досрочное погашение

Сберкасса теряет право на компенсацию по решению ВГС Штутгарта   Поскольку сберкасса недостаточно объяснила расчёт компенсации за досрочное погашение займа, два заемщика не обязаны платить компенсацию за досрочное погашение или получают её обратно от сберкассы. Это постановил Верховный земельный суд Штутгарта своим решением от 7 февраля 2024 года (дело №: 9 U 124/23). При досрочном […]

Отпуск и истечение срока претензии

Работодатели имеют обязательства по информированию и содействию   В конце года работники часто задаются вопросом, что будет с их оставшимися днями отпуска, если они не успеют их взять до конца календарного года. Хорошая новость для работников заключается в том, что остаток отпуска не просто аннулируется. Согласно правоприменению Европейского суда (ЕС) и Федерального трудового суда Германии […]

Срочные сделки без ограничения зачета

Убытки могут быть зачтены в полном объеме с прибылью   В конце года есть хорошая новость для инвесторов: они снова могут полностью зачитывать убытки от срочных сделок. Противоречивое налоговое регулирование, при котором убытки от высокоспекулятивных срочных сделок могли быть зачтены только с прибылью от сделок того же типа и лишь до суммы 20 000 евро […]