Fond imobiliar deschis: riscul evaluat prea scăzut
LG Nürnberg-Fürth dă câștig de cauză plângerii asociației de consumatori din Baden-Württemberg Investitorii unui fond deschis de investiții imobiliare administrat în Germania au pierdut multă bani în vara anului 2024, când valoarea fondului a scăzut cu 17 procente. Acum, o hotărâre a Tribunalului Districtual Nürnberg-Fürth din 21 februarie 2025 oferă investitorilor speranță. Instanța a […]
Obligația de străduință a reprezentantului comercial
Obligațiile trebuie îndeplinite până la încheierea contractului – OLG Köln, Az. 19 U 150/22 Un agent comercial nu poate pur și simplu să se culce pe-o ureche după ce a reziliat contractul său de agent comercial. El trebuie să se străduiască cel puțin să obțină în continuare cifre de afaceri până la încheierea contractului. […]
Răspunderea administratorului în caz de întârziere a insolvenței
BGH cu privire la răspunderea directorului general demisionar – Az.: II ZR 206/22 În caz de insolvență sau supraîndatorare a unei societăți, directorul general este obligat să depună imediat cererea de insolvență. BGH a decis, prin hotărârea din 23 iulie 2024, că directorii generali care au demisionat pot fi responsabili în fața noilor creditori […]
Înregistrarea în cartea funciară la schimbarea formei juridice
Rectificarea este suficientă la o schimbare de formă păstrând identitatea – OLG München 34 Wx 71/24 e Conform MoPeG (Legea privind modernizarea legislației societăților de persoane), o societate civilă (GbR) își poate transforma forma juridică. În cazul în care o GbR a devenit o societate în comandită simplă (KG), păstrându-și identitatea, care urmează să […]
BGH – Dobânzi negative în mare parte inadmisibile
Hotărâri ale Tribunalului Federal de Justiție privind comisioanele de depunere – Nr. dosar: XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23 și XI ZR 183/23 În perioada îndelungată de dobânzi reduse, o serie de bănci au început să solicite de la clienții lor așa-numite comisioane de depunere, adică dobânzi negative pentru solduri. Aceste […]
Insolvența unui grup imobiliar: drepturile investitorilor
Cereri de despăgubire ale investitorilor O societate holding imobiliară germană și una dintre filialele sale, emitentă de drepturi de participare, au depus cererea de insolvență pe 27 ianuarie 2025. Conform unui comunicat de presă al companiei, se preconizează depunerea cererilor de insolvență și pentru alte două societăți emitente ale grupului. Investitorii au investit în total […]
Expertiza confirmă autenticitatea unui testament
OLG München privind autenticitatea și capacitatea de a testa – Decizia din 12.08.2024, Nr. 33 Wx 294/23 e În cazul unui testament olograf, poate apărea un conflict cu privire la autenticitatea documentului și capacitatea de a testa a testatorului. OLG München a clarificat prin decizia din 12 august 2024 că, de regulă, este necesar […]
Testament fără semnătură invalid
Decizia OLG München din 09.08.2024 – Az.: 33 Wx 115/24 e Prin întocmirea unui testament, legiuitorul poate ocoli ordinea succesiunii legale și poate stabili el însuși cine să fie moștenitor. Totuși, pentru ca un testament olograf să fie valabil, trebuie să îndeplinească anumite cerințe de formă. Astfel, la un testament olograf, semnătura de mână a […]
Decizia BGH privind despăgubirea pentru plată anticipată
Banca pierde dreptul la despăgubire pentru rambursare anticipată conform deciziei BGH – Az.: XI ZR 75/23 Dacă un împrumut este rambursat anticipat, băncile și casele de economii pot avea dreptul la o despăgubire pentru rambursare anticipată ca înlocuire pentru dobânzile pierdute. Totuși, acestea își pierd acest drept dacă clauza privind calculul despăgubirii pentru rambursare […]
Acord de obiective în contractul de muncă
Hotărârea BAG din 03.07.2024 – Număr: 10 AZR 171/23 Angajatorul nu poate stabili unilateral acordurile de obiective pentru o remunerare variabilă dependentă de succes, ci trebuie să le negocieze cu angajatul. Acest lucru a fost subliniat de Curtea Federală a Muncii (BAG) prin hotărârea din 3 iulie 2024 (Număr: 10 AZR 171/23). O clauză […]