Privacidade dos Dados em Imagens Aéreas para Cálculo da Taxa de Água Pluvial
Avaliação da proteção de dados no uso de imagens aéreas para a fixação de taxas de águas pluviais A questão da admissibilidade sob o ponto de vista da proteção de dados da utilização de imagens aéreas de propriedades privadas ocupa autoridades, proprietários de terrenos e assessores jurídicos igualmente. O contexto são, sobretudo, os esforços de […]
Acórdão do BGH sobre a Reivindicação de Pensão Alimentícia por Menor pelo Fundo de Adiantamento de Alimentos
Limites legais da reivindicação judicial de direitos de pensão alimentícia infantil pela caixa de adiantamento de alimentos contra beneficiários de prestações sociais – Análise de uma decisão recente do BGH Em 8 de agosto de 2023, o Bundesgerichtshof (BGH) no processo XII ZB 190/22 proferiu uma decisão pioneira sobre a possibilidade de execução de direitos […]
Acionistas minoritários não recebem indenização em dinheiro aumentada na Hypo Real Estate
Fundamento jurídico: Squeeze-Out e indenização em dinheiro no direito societário alemão No contexto de aquisições e integrações completas de empresas, a indenização em dinheiro é um instrumento central para a proteção dos acionistas minoritários. Especialmente em um chamado Squeeze-Out, conforme §§ 327a e seguintes da AktG, todos os demais acionistas devem ser excluídos da sociedade […]
Condições justas de concorrência por meio da nova Lei de Fidelidade Tarifária em Licitações
Cumprimento de acordos coletivos e sua importância na concessão de contratos públicos No setor de contratos públicos, muitos contratantes exigem o cumprimento de acordos coletivos, a fim de garantir condições de concorrência justas e evitar o abuso do dumping salarial. As normas estabelecidas a nível federal e estadual visam assegurar que as empresas que concorrem […]
BGH considera cláusulas sobre juros negativos em depósitos de poupança como inválidas
STJ alemão: Cláusulas contratuais sobre juros negativos em aplicações de poupança e contas remuneradas são inválidas O Bundesgerichtshof (BGH) formulou, em uma decisão fundamental de 5 de fevereiro de 2025 (Ref. XI ZR 61/23, XI ZR 65/23, XI ZR 161/23, XI ZR 183/23), diretrizes centrais para a elaboração de cláusulas de remuneração em contratos de […]
Contratos de arrendamento podem ser entregues à Receita Federal sem consentimento do inquilino
As repartições fiscais podem consultar contratos de locação sem o consentimento dos inquilinos – Significado da decisão do BFH de 18 de fevereiro de 2025 A questão de saber se os locadores devem obter o consentimento dos seus inquilinos antes de encaminhar contratos de locação à repartição fiscal é uma preocupação constante na prática do […]
OLG Hamm: indenização a investidores de fundo hoteleiro
OLG Hamm reconhece direitos de indenização a favor de investidores de um fundo hoteleiro fechado de direito alemão O Tribunal Superior Regional (OLG) de Hamm proferiu, em vários processos judiciais interligados em 8 de novembro de 2011, decisões pioneiras a favor dos investidores de um fundo imobiliário hoteleiro fechado de direito alemão. As sentenças (processos: […]
BGH determina taxa de juros para recálculo em poupança premiada – Caixas Econômicas pagam diferenças
Decisão orientadora do BGH sobre a adaptação de juros em contratos antigos de poupança com prêmio Com duas decisões fundamentais (Processos: XI ZR 44/23 e XI ZR 40/23), o Tribunal Federal de Justiça da Alemanha (BGH) precisou, em 9 de julho de 2024, como deve ser realizado o cálculo retroativo dos juros para contratos de […]
Fotos de interiores no anúncio: Atenção à privacidade na venda de imóveis
Implicações relevantes para a proteção de dados na divulgação de fotos de imóveis residenciais em exposições imobiliárias Os litígios judiciais sobre a proteção de dados na comercialização de imóveis residenciais ganharam importância nos últimos anos. Especialmente a decisão do Tribunal Regional de Frankenthal (Proc. nº 3 O 30/23, publicada em 02.08.2024) destaca a necessidade de […]
Direito de decisão exclusiva na pensão alimentícia e no regime de guarda compartilhada real
Visão geral da jurisprudência atual sobre o direito de decisão exclusiva em relação à pensão alimentícia no verdadeiro regime de guarda alternada O direito de família tem passado por um desenvolvimento contínuo nos últimos anos, especialmente no que diz respeito à configuração do modelo de cuidado de filhos menores após a separação dos pais. Um […]