ProReal Europa 9 / 10 – Store tab for investorer
Erstatningskrav fra investorer Omkring 278 millioner euro har investorer investeret i investeringerne ProReal Europa 9 og ProReal Europa 10 – nu står de over for at tabe størstedelen af deres penge. Ifølge en forpligtelsesmeddelelse fra de to ProReal-selskaber, som BaFin offentliggjorde den 5. maj 2025, forventes investorerne at miste 95 procent af deres investerede kapital. […]
M&A – Fordele og ulemper ved en asset deal
Omfattende juridisk rådgivning ved M&A-transaktioner Ved køb af virksomheder inden for rammerne af Mergers & Acquisitions (M&A) opstår ofte spørgsmålet om, hvorvidt en Asset Deal eller Share Deal er den bedre vej. Begge varianter medfører forskellige juridiske, skattemæssige og praktiske konsekvenser. Asset Deal medfører især arbejdsretlige udfordringer, som virksomheder og købere bør tage hensyn til. […]
Faderskabstest med enæggede tvillinger
Beslut fra OLG Oldenburg den 14.01.2025 – Az.: 13 WF 93/24 Hvem er faderen? Dette spørgsmål beskæftiger børn, forældre og domstole. Normalt kan spørgsmålet besvares ved en faderskabstest. Hvis der dog kommer enæggede tvillinger i betragtning som far, bliver det mere kompliceret. OLG Oldenburg har nu med beslutning af 14. januar 2025 gjort det klart, […]
Skilsmisse og pensionsudligning
Lang separationstid kan tages hensyn til ved bodeling Lever et ægtepar allerede i længere tid adskilt, bør de også overveje skilsmissen, da den juridiske status ændres derved. Det kan særligt også bemærkes økonomisk, da en lang adskillelsesperiode kan medtages i beregningen af bodelingen. Dette viser en afgørelse fra Thüringens Overlandsret den 29. november 2024 (Az.: […]
Konkursbølgerne fortsætter også i 2025
Muligheder for virksomhedssanering Antallet af virksomhedsinsolvenser fortsætter med at stige i Tyskland. Sidste år meldte ifølge Det Tyske Institut for Økonomi (IW) flere virksomheder konkurs, end der var set siden 2015 – og trenden fortsætter. Ifølge IW’s tal har næsten 22.000 virksomheder i Tyskland anmeldt insolvens i 2024, og toppen synes endnu ikke at være […]
Ægtepagt i internationalt ægteskab
Kendelse fra KG Berlin om uanstændighed på grund af manglende sprogkundskaber Ægteskaber mellem partnere af forskellig nationalitet er ikke ualmindelige. Også i sådanne tilfælde kan parret indgå en ægtepagt. Manglende sprogkundskaber hos en partner kan ganske vist være en barriere, men de medfører ikke automatisk, at ægtepagten er ugyldig på grund af uanstændighed. Det har […]
Umoralskhed i testamente
OLG München om arveudelukkelse på grund af ægteskab Testationsfrihed er en stor værdi. Den har dog også sine grænser. Testamentariske bestemmelser er ugyldige, hvis de er i strid med god moral. Hvor grænsen mellem testationsfrihed og umoralitet går, er et hyppigt stridspunkt. OLG München besluttede den 23. september 2024, at arvingen var berettiget til at […]
Familiebolig – Fritagelse fra arveafgift
Kun familiens hjem kan arves skattefritSelv hvis der i boet er en sammenlignelig ejendom, kan kun familiens hjem arves skattefrit, forudsat at visse betingelser er opfyldt. Dette fastslog Landretten i Niedersachsen med dom af 13. marts 2024 (Az.: 3 K 154/23). Arvingen kan ikke gøre en sammenlignelig ejendom i boet til familiens hjem. Er visse […]
Bank mister krav på renter
Dom afsagt af EU-Domstolen den 13.02.2025 – C-472/23Den, der optager et lån i banken, skal betale renter. Dog kan banken miste sin ret til renterne, hvis den har overtrådt sine oplysningspligter. Banken er forpligtet til klart og forståeligt at informere sine kunder om den effektive årlige rente og dens beregning samt enhver ændring i kontrakten. […]
Pantsikkerhed og Realkreditlån
Pant i fast ejendom til sikkerhed for et boliglån For at sikre banken ved tildeling af et boliglån, bliver der som regel indført et ejerpantebrev eller et prioritetspant i tingbogen. Begge er panterettigheder, men juridisk er der dog forskelle. Uden optagelse af et lån er køb af fast ejendom som regel ikke muligt. Da banken […]